Thị trường đất nền Đà Nẵng hiện tập trung ở khu vực phía Nam thành phố
Lâm Đồng đang đón một làn sóng đầu tư vào thị trường BĐS dat nen gia re và thương mại tại TP. Đà Lạt và Bảo Lộc với hàng loạt dự án lớn được công bố, điển hình như khu phức hợp nghỉ dưỡng rộng 250ha của Vingroup tại Hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt hay khu đô thị Bảo Lộc Capital, 20ha tại đường trục Bắc Nam...
Điển hình, Vingroup với khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Lạt rộng hơn 250ha tại Hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt và trung tâm thương mại đối diện hồ Đồng Nai, TP. Bảo Lộc. Công ty Đạt Gia đầu tư một khu nhà phố và trung tâm thương mại tọa lạc ngay trung tâm TP. Bảo Lộc, đồng thời cũng triển khai kiến tạo một khu biệt thự nghỉ dưỡng 7ha ngay chợ Đà Lạt. Mới đây, công ty Gia Phát cũng cho ra mắt dự án Bảo Lộc Capital, quy mô 20ha bao gồm 600 căn nhà phố và biệt thự, tọa lạc ngay trục Bắc - Nam kết nối với Quốc lộ 20 và đường tránh tạo thành "tam giác vàng", trục giao thông huyết mạch và là cửa ngõ mới vào TP. Bảo Lộc.
Dự kiến trong tháng 6 tới, Công ty CP Tư vấn bất động sản Phố Son sẽ tiếp tục mở bán giai đoạn 2 dự án Coco River Garden với 200 lô đất, diện tích khoảng 10ha. Trước đó, Công ty đã phân phối xong giai đoạn 1 dự án và tiến hành trao sổ đỏ cho khách.
Trước sự tăng trưởng đột biến về du lịch, kinh tế thương mại và dịch vụ cùng điều kiện hạ tầng giao thông thuận lợi, Lâm Đồng đã thu hút các nhà đầu tư BĐS lớn với nhiều dự án dat nen gia re và trung tâm thương mại, khu nghĩ dưỡng có quy mô “khủng” tại TP. Đà Lạt và TP. Bảo Lộc.
Hiện tại, hạ tầng giao thông kết nối TP. Đà Lạt, Bảo Lộc với Tp.HCM, Nha Trang, Phan Thiết đang được hoàn thiện. Từ Tp.HCM đi TP. Bảo Lộc chỉ mất 3 giờ di chuyển bằng xe ô tô, đi tiếp 40 phút là đến sân bay Quốc tế Liên Khương và thêm 30 phút sẽ tới TP. Đà Lạt. Từ Phan Thiết, Nha Trang, Vũng Tàu kết nối với TP. Bảo Lộc, TP. Đà Lạt cũng chỉ mất từ 2-3 giờ đồng hồ. Đặc biệt, sau khi tuyến cao tốc Dầu Giây - Bảo Lộc - Liên Khương hoàn tất thì việc di chuyển sẽ rút ngắn chỉ còn phân nửa thời gian.
Từ năm 2015 đến nay, 60% dự án đất nền mới xuất hiện tại Đà Nẵng đều tập trung ở phía Nam thành phố, bao gồm các quận Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn và khu vực Điện Nam, Điện Ngọc, Điện Dương, Hội An (Quảng Nam). Đáng chú ý, trong các tháng đầu năm 2017, hàng loạt dự án đất nền ở khu vực giáp ranh giữa TP. Đà Nẵng và Quảng Nam là Điện Nam, Điện Ngọc ồ ạt bung hàng khiến thị trường đất nền khu vực này trở nên sôi động.
Công ty CP dịch vụ địa ốc First Real chính thức mở bán khu đô thị Viêm Trung, giai đoạn 2 của Khu đô thị An Cư, một trong những dự án thuộc tổng thể khu quy hoạch đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (Quảng Nam). Được biết, 214 lô của dự án đã được giao dịch thành công ngay trong buổi sáng, đạt tỷ lệ thanh khoản 97%. Giai đoạn 1 của khu đô thị An Cư với 2 lần mở bán trước đó đều đạt thanh khoản lên tới 95%.
Trong quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, định hướng phát triển không gian đô thị phía Nam là hình thành và phát triển các đô thị gắn với bảo tồn, lưu giữ các di tích lịch sử văn hoá, hình thành các khu đô thị du lịch sinh thái.
Để phục vụ cho chiến lược phát triển đó, hạ tầng giao thông được thành phố chú trọng phát triển. Đầu năm 2016, tuyến đường vành đai phía Nam được hoàn thành giúp nối liền trung tâm với khu vực đô thị phía Nam. Ngoài ra, các cây cầu của Đà Nẵng đều dẫn về khu Nam thành phố như cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Hòa Xuân. Sắp tới, cầu Hòa Xuân sẽ được mở rộng thêm một nhịp, cầu số 1 đang thi công đều giúp việc lưu thông, kết nối giữa khu Nam Đà Nẵng với trung tâm trở nên nhanh chóng, thuận tiện.
Theo các môi giới, các sự kiện quốc tế như Hội nghị thượng đỉnh APEC 2017, Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng – DIFF 2017 sẽ đón một lượng khách du lịch khổng lồ. Đây sẽ là một trong những yếu tố giúp BĐS Đà Nẵng nói chung và khu Nam thành phố nói riêng tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Thị trường nhà phố và đất nền tại TP. Bảo Lộc đang “dậy sóng” với những dự án nhà ở có quy mô lớn, đồng bộ và hiện đại. Trong khi nguồn cung đất nền tại TP. Bảo Lộc đang khan hiếm, sự xuất hiện của khu dân cư Bảo Lộc Capital rộng 20ha với mức giá 5 triệu/m2, pháp lý đầy đủ, có Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất ở đô thị và sẽ giao sổ đỏ từng lô cho khách hàng đang gây "sốt" trên thị trường và thu hút các nhà đầu tư đến từ Tp.HCM, Đà Lạt…. Không những vậy, Bảo Lộc Capital cũng làm say lòng chính khách hàng đang sinh sống tại TP. Bảo Lộc bởi vẻ đẹp hiện đại, sự tiện ích và văn minh. Bảo Lộc Capital được quy hoạch đồng bộ, kiến trúc hiện đại hướng đến cuộc sống tiện ích, phồn thịnh và văn minh.
