Những ưu điểm tạo nên điểm thu hút của căn hộ Topaz City
Đó là ý kiến của Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM Lê Hoàng Châu trước đề xuất mở rộng đối tượng cho Việt kiều, người nước ngoài mua đất nền long thành tại Việt Nam đang được Bộ Xây dựng đưa vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Hơn nữa, theo Bộ trưởng Bùi Quang Vinh, lượng tiền nằm ở khối nước ngoài khá lớn, vậy cớ sao không cho phép người nước ngoài được sở hữu ở Việt Nam. Chúng ta cũng không nên lo ngại họ mua rồi mang cho, tặng vì theo ông, đã mua thì chả ai mang đi biếu.
Theo đó, thay vì chỉ được sở hữu nhà chung cư trong thời hạn 50 năm, Bộ Xây dựng muốn cá nhân, tổ chức người nước ngoài tới đây sẽ được sở hữu không hạn chế về số lượng và loại hình nhà ở thương mại trong dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới, dự án bất động sản du lịch. Được biết, một trong những mục tiêu quan trọng của việc nới lỏng này là nhằm tháo gỡ khó khăn, giải phóng hàng tồn kho và tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển trong tương lai.
Cách đây không lâu, khi góp ý cho dự thảo này, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Bùi Quang Vinh cũng từng chia sẻ “Chúng ta có tư duy trì trệ, sợ họ mua nhà tại dự án long phước rồi "chiếm" Việt Nam. Thực ra khối bất động sản bị tồn đọng mà tôi giải trình trước Quốc hội chủ yếu là căn hộ cao cấp. Nhiều biệt thự để trống mà số lượng người nước ngoài vào định cư ở Việt Nam khi ta hội nhập quốc tế đang tăng lên. Họ mua thì cũng chẳng chết ai”.
Với sự dịch chuyển từ trong định hướng phát triển của Nhà nước và được đầu tư đồng bộ về hệ thống giao thông hiện đại, khu Đông được kiến thiết để trở thành một vùng đất lành giúp các gia đình thế hệ mới an cư lạc nghiệp. Đại diện Công ty trách nhiệm hữu hạn MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội thừa nhận, việc cho thuê các ki-ốt là do xí nghiệp Quản lý Dịch vụ và Khai thác khu đô thị, một đơn vị con của công ty tự ý bố trí cho các doanh nghiệp vào thuê, chưa được sự chấp thuận của thành phố.
Chuỗi dự án đón đầu xu hướng khu dân cư “xanh” của công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang Điền) hiện thu hút nhiều sự chú ý như Mega Residence, Mega Ruby, Mega Village, Feliza, khu biệt thự sinh thái Lucasta, khu biệt thự đẳng cấp 5 sao The Venica. Đây là những cái tên có lượng giao dịch sôi động của bất động sản khu Đông hiện nay.
Đặc biệt, dự án Melosa Garden được chào ra thị trường vào cuối năm 2015 là dự án được đánh giá là hoàn thiện từ vị trí, thiết kế đến tiện ích và giá bán. Toạ lạc ở góc giao giữa đường Vành Đai Trong và Cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Melosa Garden với 442 căn biệt thự và nhà liên kế vườn hiện đại sang trọng tại Quận 9 mang đến một không gian sống xanh hòa mình vào thiên nhiên với 4ha diện tích dành cho mảng xanh, hồ nhân tạo và tiện ích nội khu.
Tuy đổ lỗi cho xí nghiệp cho thuê trái phép, nhưng đơn vị này lại cho biết, tiền thuê được chuyển vào tài khoản của công ty, chứ không phải của xí nghiệp. Ngoài ra, vào giữa tháng 8 vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội đã yêu cầu thu hồi các địa điểm cho thuê trái phép ở các nhà tái định cư. Tuy nhiên, phía xí nghiệp vẫn tiếp tục thuyết phục những hộ còn nợ tiền thuê nộp hết tiền, sau đó sẽ xin làm hợp đồng cho họ.
Thời gian qua đã xuất hiện tình trạng nhiều ki-ốt kinh doanh tại các nhà tái định cư ở Hà Nội đã bị cho thuê trái phép, chưa được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận. Không hợp đồng thuê, không hóa đơn đỏ, nhưng tiền lại vẫn phải nộp, đây là tình trạng chung của nhiều hộ kinh doanh tại các nhà tái định cư được quản lý bởi xí nghiệp Quản lý Dịch vụ và Khai thác khu đô thị, thuộc Công ty trách nhiệm hữu hạn MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội. Theo ước tính, số tiền các hộ kinh doanh đã nộp lên đến hàng tỷ đồng.
