Tính minh bạch của thị trường thách thức không chỉ người mua nhà
Tổng giám đốc Công ty Gia Hòa, ông Lê Hùng Mạnh cho biết, doanh nghiệp vừa giải thích cặn kẽ cho khách hàng hiểu, vừa yêu cầu phía ngân hàng làm chứng thư xác nhận dự án thế chấp vì mục đích bảo lãnh can ho gia re tphm bán nhà hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS chứ không vay đồng nào. Từ sự vụ này, doanh nghiệp quyết định chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ pháp lý của dự án để chủ động công bố thông tin mỗi đợt bán hàng chứ không thể chờ cơ quan nhà nước cập nhật thông tin hay đính chính vụ việc.
Cụ thể, để minh bạch tình trạng thế chấp của các dự án, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT QCG tuyên bố đang tiến hành khiếu nại Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM và các cơ quan truyền thông đưa tin chưa chính xác và thiếu kiểm chứng. Bà Loan khẳng định, đến đầu tháng 8/2016 QCG hoàn toàn không thế chấp bất cứ dự án can ho diamond city quan 7 căn hộ nhà ở thương mại nào dù rất nhiều công trình đang xây dựng, mở bán và cả dự án sắp giao nhà.
Theo giải thích của vị này, dù doanh nghiệp chỉ thế chấp phần diện tích thương mại và những căn hộ lớn chưa bán (thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư), song công ty vẫn sẽ cung cấp chứng thư giải chấp của ngân hàng cho người mua nhà trong vòng 24 giờ đồng hồ. Ông Bình khẳng định: "Chúng tôi có đủ cơ sở chứng minh không hề thế chấp căn hộ của khách hàng và sẵn sàng hướng đến một thế trận minh bạch thông tin trên thị trường BĐS".
Quốc Cường Gia Lai là một trong những doanh nghiệp chọn chiến lược lật bài ngửa về tình trạng thế chấp tất cả các dự án để bán hàng sau khi cơ quan quản lý công bố 77 dự án trên địa bàn thành phố đang thế chấp ở ngân hàng. Lý do doanh nghiệp chọn cách làm này vì QCG bị cơ quan chức năng công bố sai thông tin, làm cho nhà đầu tư và khách mua nhà hiểu nhầm uy tín của chủ đầu tư.
Chỉ cần gõ cụm từ “chung cư dưới 1 tỷ đồng Hà Nội” trên công cụ Google, ngay lập tức sẽ cho ra tới 7.840.000 kết quả tìm kiếm trong 0,79 giây. Có thể thấy, việc tìm kiếm thông tin về các dự án này là không khó, thế nhưng, từ “tìm” đến “mua được” lại là cả một vấn đề nan giải. Thị trường đất nền tại Đồng Nai đang sôi động dat nen bella vista trở lại sau một thời gian dài im ắng nhưng không còn hút khách nhờ "ăn theo" cao tốc, sân bay. Hiện tại, các dự án có quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng đang chiếm ưu thế.
