Những nhân tố cản ngăn nhà đầu tư ngoại
Dù Chính sách, pháp lý dần Ra mắt đối với các nhà đầu tư ngoại, ngoại giả, khó khăn vẫn chưa dừng lại ở đó. Sự thiếu sáng tỏ trong qui trình đầu tư, những rắc rối, nhiêu khê trong vấn đề pháp lý hay chuyển nhượng là những nhân tố chính theo Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối chính dự án biệt thự Thanh Hà Cienco 5 cản trở tiến độ các nhà đầu tư ngoại phát triển tại Việt Nam.
>>Xem thêm: Chung cư Vinh Plaza
Lo ngại về tính minh bạch
Theo kiểm tra của các chuyên gia, thời khắc 2 - 3 năm trở lại đây, việc các nhà đầu tư ngoại đầu tư vào thị trường Bất động sản Việt Nam đã trở thành thuận lợi hơn rất nhiều ngoài ra vì việc môi trường đầu tư thiếu tính minh bạch dẫn đến việc tiếp cận của các nhà đầu tư thực tiễn trở nên khó khăn hơn rất nhiều. Thị trường Việt Nam còn khá nhiều chung cư “ma” với việc lập lờ về tọa độ dự án căn hộ cũng như môi trường xung quanh..mà những nguyên tố này đặc biệt quan trọng đối với khách hàng đầu tư nước ngoài. Vấn đề này đòi hỏi sự hiệp tác một cách tỷ mỉ giữa nhà phân phối và người mua. Những doanh nghiệp có đủ điều kiện kết liên sẽ là đối tượng mà khách có nhu cầu đầu tư nước ngoài hướng tới. Bên cách đó, các dự án BDDS Việt Nam cũng cần phát triển theo vĩ mô hơn, dài hơn, xa hơn để tạo điều kiện phát triển cho các nhà đầu tư. Một thách thức nữa đặt ra đó là hệ thống cơ sở hạ tầng, nhiều Mốt số chính sách ra đời bên cạnh đó, thực tiễn mới chỉ đáp ứng một phần nào đó, vai trò của các chiến lược, kế hoạch, định hướng là khôn xiết quan yếu. Đây cũng là nhân tố quan trong trong việc củng cố niềm tin cũng như tâm lý của người có nhu cầu.
Tương lai thị trường Bất động sản sẽ đi về đâu?
[size=4]Thị trường sẽ tiếp tục phát triển đi lên trong thời kì bao lâu? Sức mua cũng như giá cả, tính thanh khoản sẽ biến động ra sao? Là những câu hỏi mà các CĐT ngoại hay đặt ra. Theo thống kê của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án đất nền thanh hà cienco 5 thì mức kích cầu bình quân của thị trường Bất động sản xấp xỉ 6%, năm nay, con số này sẽ sụt giảm tí chút so với năm 2015. Lạm phát có chiều hướng gia tăng ngoài ra, sự ổn định từ các chính sách tiền tệ khiến việc này vẫn còn nằm trong tầm kiểm soát. Thị trường bán sỉ, phân khúc văn phòng, vi la là những phân khúc được đánh giá là triển vọng nhất Ở năm 2016.
Có thể khẳng định thị trường Bất động sản Việt Nam đang dần dịch chuyển theo hướng phát triển ổn định, vững bền hơn ngoại giả vẫn cần rất cẩn thận xung quanh 2 vấn đề đó là biến động giá do thông tư 36 cũng việc siết chặt lãi suất dẫn đến ảnh hướng lớn tới số lượng giao thiệp và tính thanh khoản của thị trường.
