Dịch vụ thiết kế nhà đẹp dành cho khách hàng ở xa bao gồm 4 cấp độ để bạn lựa chọn: dịch vụ cung cấp bản vẽ Thiết kế nhà ống, Thiết kế nhà lô, Thiết kế nhà phố, Thiết kế nhà biệt thự đơn giản. Hồ sơ thiết kế nhà các mẫu thiết kế theo những công trình thực đã được xây dựng và kiểm nghiệm chất lượng cũng như thẩm mỹ của nó. Khách hàng chỉ cần đưa yêu cầu thiết kế bằng điện thoại và bằng Email cho Ktshanoi và sẽ nhận được bản vẽ và toàn bộ tư vấn qua email và điện thoại

Bản vẽ thiết kế có 2 dạng, dạng 1 là file dưới dạng File Pdf gửi vào email cho khách hàng, dạng 2 là hồ sơ bản vẽ dưới dạng bản in khổ A3 chuyển đến địa chỉ của khách hàng. Đơn giá các mức độ Hồ sơ Thiết kế nhà ống, Thiết kế nhà lô, Thiết kế nhà phố, thiết kế nhà biệt thự đơn giản, Tùy theo mức độ cần thiết, khách hàng hãy chọn cho mình một mức giá dịch vụ thiết kế theo đúng yêu cầu của mình

Mức độ 1:Thiết kế sơ bộ phương án và thiết kế xin cấp phép xây dựng (giá 5-6 triệu đồng)

Thiết kế sơ bộ phương án bao gồm
Khách hàng có thể đưa ra yêu cầu thiết kế như để làm phương án như: thông tin chi tiết về khu đất như Hướng đất,kích thước đất, số người trong gia đình và các yêu cầu cụ thể về các phòng...
Ktshanoi sẽ nghiên cứu lên phương án và gửi lại cho khách hàng dưới dạng file pdf trong vòng khoảng 2 ngày làm việc (phương án sơ bộ khoảng 5 bản vẽ trong đó có bản mầu mặt tiền công trình)

Thiết kế xin cấp phép xây dựng bao gồm
(khoảng hơn 20 bản vẽ theo đúng yêu cầu của cơ quan hành chính UBND Quận- UBND Huyện, Xã)

Với hồ sơ này bạn đã có thể hình dung sơ lược về ngôi nhà của mình với các bản vẽ kỹ thuật đều ở mức độ sơ bộ nhất. Tuy vậy nếu ngôi nhà của bạn đơn giản, hoặc bạn có chuyên môn về xây dựng thì bạn vẫn có thể tiến hành xây công việc xây dựng được
Bản vẽ File pdf sẽ được gửi cho bạn trong vòng 2 ngày với Hồ sơ mức độ 1
ví dụ về Thiết kế sơ bộ phương án và thiết kế xin cấp phép sơ bộ:

Mức độ 2: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thu gọn (giá 15-20 triệu)
(khoảng hơn 30-40 bản vẽ bạn cần, áp dụng khi bên B là tư vấn giám sát thi công)
hoặc bạn có thể đăng ký mua bản vẽ theo mẫu công trình có sẵn mà Ktshanoi đã thiết kế - Tham khảo các hồ sơ bán sẵn

- Bản vẽ Thiết kế kỹ thuật phần kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình, chi tiết cửa, chi tiết cầu thang...)

- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật phần kết cấu ( móng, sàn, các dầm chính)

- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật phần điện nước ( cấp điện, cấp nước, thoát nước)

ví dụ về Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật:

Vì sao Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thu gọn lại là 30-40 bản vẽ bởi vì khoảng 30 bản vẽ cho một ngôi nhà ống nhà lô là số lượng bản vẽ càn thiết tối thiểu để bạn có thể bắt đầu cho kế hoạch xây dựng của mình. Hồ sơ thiết kế dạng bản vẽ sẽ được gửi cho bạn vào email dưới dạng tập tin PDF như ví dụ bên dưới để bạn thuận tiện cho việc in ấn, photo thành nhiều bản phục vụ cho việc thi công và tránh được chi phí vận chuyển và sự chậm trễ.
Bản vẽ File pdf sẽ được gửi cho bạn trong vòng 5-10 ngày với Hồ sơ mức độ 2

Mức độ 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật chi tiết thi công bao gồm cả diễn họa bố trí nội thất
(60-80 bản vẽ, Tính theo m2 thiết kế, thông thường khoảng 120.000-190.000/1m2 cho cả hai phần kiến trúc và thiết kế nội thất)

- Bản vẽ Thiết kế chi tiết phần kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình)

- Bản vẽ thiết kế chi tiết phần kết cấu ( móng, sàn, các dầm chính)

- Bản vẽ thiết kế chi tiết phần điện nước ( cấp điện, cấp nước, thoát nước)


- Các bản vẽ mầu và thiết kế diễn họa về nội thất phòng khách, bếp phòng ăn, phòng ngủ, chi tiết trần, bố trí ánh sáng các phòng
- Sơ bộ dự toán (nếu muốn)

Tham khảo:
Bạn có thể xem rõ hơn dạng pdf hoặc download file pdf về máy (bấm phím Ctrt+S để save hay vào File - Download tại đây):

Thiết kế nhà ống 5x16m 4 tầng.pdf

- Ngoài ra còn có thêm các thiết kế khác như thiết kế sân vườn, cổng tường rào, thiết kế cảnh quan, thiết kế phong thủy … tùy theo yêu cầu cụ thể của mỗi công trình
Hồ sơ sẽ được in, đóng gói thành 3 bộ cùng với bản thiết kế dạng file Pdf sẽ được gửi tới khách hàng trong vòng 30 ngày làm việc
Trên đây là Sơ bộ quá trình tư vấn của Ktshanoi



THAM KHẢO MẪU HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐÃ KÝ:


Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam

độc lập - tự do - hạnh phúc

===========

ngày ... tháng ... năm 2015

HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ Ở GIA ĐÌNH

Chúng tôi gồm

BÊN CHỦ ĐẦU TƯ(bên A)
ông-bà:Phạm Xuân Thành

Địa chỉ nhà xây:Số XX, Đường Đàm Lộc, Khu 6, Phường Tân Bình, TP. Hải Dương.

Nơi ở hiện nay: Số XX, Đường Nguyễn Lương Bằng, Tp. Hải Dương.

Số CMT:1415857XX

Điện thoại:0904145***

BÊN THIẾT KẾ: (bên B)

ông : Hoàng Quang Huy Số CMT: 011828***

Đại diện cho:VĂN PHÒNG KIẾN TRÚC KTSHANOI

Địa chỉ VPGD: P 301 - 52 Hai Bà Trưng - HN và Tầng 4 - 83A Trần Quốc Toản – Hoàn Kiếm - Hn

Điện Thọai: 0913038356 - Email:huyktshanoi@gmail.com

Hai bên cùng nhau thỏa thuận và thống nhất ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:

Điều 1: Bên B nhận thiết kế hoàn thiện ngôi nhà với đặc điểm sau :

1a: Loại công trình :nhà kết cấu khung cột chịu lực, trên ô đất 240m2 với kích thước cơ bản

8mx13.7m=110m2/sàn x 3 tầng = 330m2 + 18m2 dt ban công sảnh = 348m2 xây dựng

1b:Đơn giá thiết kế phí 150 000/1m2
348m2 x 150.000 = 52.200.000 vnđ (Năm Hai triệu hai trăm)

1c: Quy mô và mức độ thiết kế :

Mức độ 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật chi tiết thi công bao gồm cả diễn họa bố trí nội thất


Mức độ 1: Thiết kế sơ bộ phương án và thiết kế xin cấp phép sơ bộ
(khoảng hơn 20 bản vẽ theo đúng yêu cầu của đơn vị cấp phép)

Mức độ 2: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thu gọn

Bản vẽ Thiết kế kỹ thuậtphần kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình)

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật phần kết cấu ( móng, sàn, các dầm chính)

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật phần điện nước ( cấp điện, cấp nước, thoát nước)


Mức độ 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật chi tiết thi công bao gồm cả diễn họa bố trí nội thất

Bản vẽ Thiết kế chi tiết phần kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình)

Bản vẽ thiết kế chi tiết phần kết cấu ( móng, sàn, các dầm chính)

Bản vẽ thiết kế chi tiết phần điện nước ( cấp điện, cấp nước, thoát nước)

Các bản vẽ mầu và thiết kế diễn họa về nội thất phòng khách, bếp phòng ăn, phòng ngủ, chi tiết trần, bố trí ánh sáng các phòng

Điều 2: Giá trị hợp đồng tạm tính:52.200.000 vnđ (Năm Hai triệu hai trăm)

Điều 3:Phương thức thanh toán.

Bên A thanh toán tạm ứng 20 triệu sau khi ký hợp đồng

Bên A sẽ thanh toán 20 triệu sau khi nhận được phần bản vẽ kiến trúc và kết cấu

Bên A sẽ thanh toán toàn bộsố tiền còn lại sau khi nhận toàn 03 bộ hồ sơ thiết kế đóng quyển in A3

Bên A sẽ nhận được file bản vẽ dạng PDF hay DWG sau khi đã thanh toán hết tiền hợp đồng


Điều 4: Thời gian thực hiện hợp đồng.

- Thời gian bắt đầu : là thời gian sau khi hai bên ký hợp đồng và bên B nhận được tạm ứng kinh phí.
- Thời gian hoàn thành : sau khi bên B giao hồ sơ và bên A thanh toán hết.
- Thời gian làm bản vẽ là 1 tháng sau ngày ngày bên A chốt phương án sơ bộ.

Điều 5: Trách nhiệm mỗi bên.

Bên A:

- Tạm ứng kinh phí đầy đủ cho bên B để tổ chức thực hiện.

- Cung cấp cho bên B các tài liệu cần thiết để giúp cho việc triển khai thiết kế sau khi ký kết hợp đồng.

- Khi thi công cần tuân thủ đúng bản vẽ thiết kế, không tự ý thay đổi thiết kế, nếu có yêu cầu thay đổi phi có sự đồng ý của thiết kế để có có sở trong việc chịu trách nhiệm lâu dài.

- Thanh toán dứt điểm 100% ngay sau khi nhận đủ hồ sơ thiết kế 03 bộ A3

- Bên A không sử dụng lại hồ sơ cho công trình khác hoặc nhượng lại hồ sơ cho công trình khác

Bên B:

- Thiết kế đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật và độ an toàn cho công trình.

- Đảm bảo các yêu cầu của chủ công trình như thoả thuận trong khi làm thiết kế sơ bộ.

- Giao hồ sơ đúng thời hạn và đủ khối lượng 03 bộ in A3 mầu và 01 bản file mềm dạng PDF để đảm bảo tiến độ thi công cho công trình và giúp cho việc lưu trữ sau này

- Bên B còn có trách nhiệm tư vấn hướng dẫn cách đọc và yêu cầu các đội thợ thực hiện đúng bản vẽ tại các buổi giám sát tác giả (03-05 buổi)
- Bên B có thể từ chối quyền tác giả và không chịu trách nhiệm nếu thấy thiết kế bị thay đổi mà không có sự thống nhất của tư vấn bên B

Điều 6: Cam kết hai bên
Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ những điều khoản đã tho thuận trên đây. Trong quá trình xây dựng nếu có những gì chưa hợp lý phải cùng nhau bàn bạc thống nhất nếu không thống nhất được thì giải quyết theo đúng quy định của pháp luật

Hợp đồng này được làm thành 02 bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 01 bản.

Đại diện bên A Đại diện bên B





Hoàng Quang Huy

Tạm ứng lần 1: ………………………………………… ………………………………………… …….

Tạm ứng lần 2: ………………………………………… ………………………………………… …….
Thanh toán hết lần 3:………………………………………… ………………………………………… …

Tài khoản
HOANG QUANG HUY so tk: 03010029239xx - ngan hang: Vietcombank hoan kiem


Để có được bản vẽ chi tiết và dịch vụ tư vấn mời bạn gọi đến số hotline để được hướng dẫn 0913038356
KTSHANOI Chúc bạn xây được ngôi nhà đẹp như ý
KTSHANOI Thiết kế nhà đẹp - thi công trọn gói - tư vấn giám sát xây dựng