Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield, vốn đầu tư đổ vào địa ốc nước nhà (BĐS) thương nghiệp Ở năm 2015 của nước ta cán mốc 443 tỷ USD, đây là mức cao nhất kể từ khi danh mục này được ghi nhận năm 2009. Có được thành quả này nhờ một đa số của hàng loạt các Căn hộ thương nghiệp chất lượng như Chung cư Xuân Mai Riverside, Hateco Hoàng Mai…



Thị trường BĐS Châu Á năm 2015
Châu Á ghi nhận 131 tỷ USD đầu tư vào BĐS thương nghiệp trên thế giới, tăng cường 8% nhờ vào việc một số quỹ đã hoàn tất mục tiêu đầu tư Ở năm 2015. Tuy có tăng cường nhưng khu vực này vẫn thu hút vốn đầu tư ít nhất. Khu vực Châu Mỹ và EMEA (châu Âu, Châu Phi và Trung Đông) đã cho thấy vốn mở rộng tăng ít hơn 2%. Trong khi EMEA có vốn đầu tư mới vào khoảng 143 tỷ USD, thì Châu Mỹ vẫn dẫn đầu việc thu hút vốn, đạt 169 tỷ USD.

dù rằng cán mốc kỷ lục, nhưng nguồn vốn huy động thực tiễn đã bước đầu giảm ở tỷ lệ không đáng kể, dưới 1%, từ 408 tỷ USD còn 407 tỷ USD. Được biết, vốn huy động tại EMEA đã giảm 4% so với năm trước, còn 131 tỷ USD. Trái lại, Châu Á thái hoà Dương có sự tăng cường khiêm tốn là 3% và Châu Mỹ tăng ít hơn 1%.

Báo cáo chỉ ra rằng, hơn một nửa (58%) các nhà đầu tư đang tụ tập đầu tư vào một nhà nước đơn lẻ và các quỹ đầu tư đa nhà nước chiếm 42% vốn còn lại. Sự thay đổi trong chiến lược đầu tư đang được ghi nhận trên khắp các khu vực. Đơn cử, tại châu Mỹ, những quỹ đầu tư vào một nhà nước đơn lẻ chiếm 48%, còn tại EMEA là 22% và tại châu Á thăng bình Dương là 30%.

Những mặt hăng hái của thị trường Bất động sản vào năm vừa qua
Theo đánh giá của Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối chính dự án căn hộ Dự án Xuân Mai Riverside sắp tới sẽ có sự chuyển đổi mạnh hơn nữa trong phương pháp phân bổ nguồn vốn. Theo đó, các nhà đầu tư sẽ tụ hội vào việc giảm thiểu rủi ro và sẽ chọn các tổ chức quản lý vốn có kinh nghiệm. Bên cạnh đó, xét đến việc một lượng vốn lớn được phân bổ vào BĐS, các nhà đầu tư sẽ đánh giá giao du liên doanh và giao du tiêu biểu như một cách để khai triển vốn dễ dàng hơn trên thị trường.

Cũng theo Cushman & Wakefield, riêng tại Việt Nam, thị trường đang quyến rũ các tổ chức đầu tư nước ngoài và nhu cầu đầu tư này sẽ tiếp tục trong năm nay. Số lượng các thương vụ M&A đã tăng lên rõ rệt năm 2015, so với năm 2014 tăng khoảng 20%, chiếm 10% tổng vốn đầu tư nước ngoài FDI vào Việt Nam.

Xét ở phạm vi đầu tư cá nhân, chưa có nhiều sự tăng trưởng rõ rệt. Nhưng ở giác độ doanh nghiệp, nhiều đơn vị Châu Á đang hoạt động rất tích cực tại Việt Nam. hiện, thị trường đang trở thành cạnh tranh hơn bao giờ hết giữa các doanh nghiệp trong nước và các tập đoàn nước ngoài trong việc có các dự án căn hộ chung cư và các khoản đầu tư tốt nhất với hàng loạt chung cư chất lượng đơn cử như dự án căn hộ Xuân Mai Riverside. Song, nguyên tố quỹ đất vẫn đóng vai trò quyết định và điều này kích cầu sự liên kết giữa khối nội và khối ngoại nhiều hơn trong tương lai.

>>> : The vesta phú lãm giá hữu nghị