-
04-21-2016, 08:55 AM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 269
Đỏ đen khi tậu nhà ở chung cư “suất ngoại giao”
Mọi người hẳn sẽ không còn lạ gì với khái niệm suất ngoại giao. Đó chính là những căn hộ được cán bộ, công viên chức chức bán với mức giá khá rẻ trên thị trường BĐS, đi kèm với đó là mức rủi ro khá cao. Hôm nay, hãy cùng Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư Gemek tìm hiểu vấn đề này.
Những căn hộ gán mác Suất ngoại giao
Khi có nhu cầu mua nhà, không ít khách hàng đã được môi giới giới thiệu những căn hộ được gán mác suất ngoại giao với giá cả khá bèo bọt. Như trong lời giới thiệu hoành tráng thì các căn hộ này thường thuộc dự án dành cho cán bộ công nhân viên cùng với thời điểm xây dựng, bàn giao nhà lập lờ nước đôi, cuối năm nay hoặc sang năm sau...Khách hàng muốn làm hiệp đồng sang tên sẽ gặp khó do những căn hộ này chỉ vào tên chính chủ chứ không có hình thức sang tay, đi kèm với đó là lời hẹn đảm bảo các thủ tục để người mua nhận nhà và sang tay khi được cấp sổ đó chính thức. Nếu đồng ý, khách hàng sẽ thực thụ rơi vào cảnh ngộ đi trên con dao 2 lưỡi, đôi khi tiền mất tật mang.
Cân nhắc cẩn thận khi xuống tiền
Theo tìm hiểu của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án Gemek Tower, bình thường, các suất ngoại giao không được chủ đầu tư vào tên hợp đồng nếu có ý định bán lại. thành ra trong trường hợp nảy sinh giao tiếp bên ngoài, chủ đầu tư hoàn toàn không chịu nghĩa vụ. Hơn nữa, cán bộ công nhân viên chỉ được bán nhà khi đã có sổ đỏ, Vì thế người mua sẽ phải chịu mức độ rủi ro rất lớn nhưng việc hạn chế lại ngoài tầm tay của doanh nghiệp. Không chỉ có thế, về vấn đề giá cả của các suất ngoại giao thường chỉ được ghi là tạm tính, khả năng thay đổi theo chiều hướng xấu là thường nhật từ đó dẫn đến những bất lợi cho người mua, đặc biệt là khi người bán đòi hỏi những yêu sách khi chuyển quyền sở hữu. Hay nói cách khách, vụ giao du này chỉ nằm trên mức độ tin tức. Người bán không có nghĩa vụ thực hiện hiệp đồng bởi nó không có tính pháp lý. Xét theo pháp luật, hành vi của 2 bên đều là bất hợp pháp do đó không được luật pháp bảo vệ lợi quyền chính đáng, khi xảy ra sự cố, người mua sẽ không đủ tiêu chuẩn mua nhà kéo theo giao tế bị hủy bỏ. Nhưng lúc ấy, những vấn đề phát sinh theo sẽ vô cùng khó giải quyết. bởi thế, lời khuyên của chúng tôi dành cho khách hàng đó là nên cân nhắc 1 cách kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền.
>>> Xem thêm: Thông tin về dự án chung cư vov mễ trìView more random threads:
- Ngân hàng tài trợ chính cho chung cư K35 tân Mai là ngân hàng nào
- Cho thuê nhà riêng khu tập thể A9 Khương Thượng
- Xây mới 5 bệnh viện ở TP.HCM?!
- Giá bán và chính sách ưu đãi dự án saigon garden riverside village
- Hưng Lộc Phát Ấn tượng triển lãm VietBuild 2016
- Landmark Riverside vị trí độc đáo và tiện ích đẳng cấp nhất
- cho thuê Khu biệt thự căn hộ river city quận 7 - tp hcm
- Masteri An Phú căn hộ cao cấp giá tốt cho khách đầu tư
- Hồ sơ pháp lý dự án Bảo Long New City đã hoàn thiện 100%
- Khải Hoàn Land, Grand World Và Tiềm Năng Bất Động Sản Du Lịch 2020
Các Chủ đề tương tự
-
Chung cư N01-T4 Ngoại Giao Đoàn căn hộ cao cấp mở bán
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-13-2016, 09:37 PM -
Chung cư N01T5 Ngoại giao đoàn Mở bán đợt đầu giá rẻ
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-06-2016, 01:36 PM
Ngọc Bích xanh thực chất thuộc dòng đá cẩm thạch (jade). Và đá hoa là tên gọi chung của ngọc bích. Vì thực chất chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc...
Thảo luận Vòng tay ngọc bích xanh...