Việc quy định bảo lãnh nghĩa vụ tài chính tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản (chính thức có hiệu lực từ ngày 01/07/2015) khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, đã góp phần phát triển thị trường BĐS ổn định và bền vững.

Theo đó, chủ đầu tư các dự án bất động sản phải có ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính nếu muốn bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là một yêu cầu đặc biệt quan trọng để đảm bảo những quyền lợi cốt lõi của khách hàng khi mua các sản phẩm bất động sản, đồng thời giúp lành mạnh hóa thị trường, thanh lọc những dự án, chủ đầu tư yếu kém.

>>> Xem thêm: GoldSeason

Theo ông Nguyễn Trần Nam – Chủ tịch hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nguyên thứ trưởng Bộ xây dựng, việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đã giúp thanh lọc các chủ đầu tư yếu kém, chọn lọc những thương hiệu uy tín có khả năng đảm bảo được tiến độ cũng như chất lượng công trình, bảo vệ quyền lợi của khách hàng mua nhà.

Để lấy lại niềm tin của người mua nhà, một trong những giải pháp của chủ đầu tư hiện nay là triển khai bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho khách hàng mua nhà tại dự án của họ.



Vì thế, trong quý 1 vừa qua, lượng giao dịch căn hộ trên thị trường tiếp tục tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước, ở TP.HCM theo báo cáo của một số đơn vị tư vấn nghiên cứu thị trường mức tăng lên tới khoảng 27%.

Khi chủ đầu tư ký kết bão lãnh nghĩa vụ tài chính cho khách hàng thì buộc họ phải xây dự án đúng với tiến độ cam kết, nếu chậm tiến độ khách hàng có quyền yêu cầu ngân hàng phải hoàn trả lại khoản tiền mà khách hàng đã thanh toán để mua căn nhà thuộc dự án mà chủ đầu tư đang xây dựng.

>>> Tham khảo thêm Chung cư HDI Sunrise


Theo Xaluan.