Dù được dự báo là sẽ bùng nổ Tại Năm 2016 nhưng trong 5 tháng đầu năm, theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối chính chung cư chung cư thanh hà xuất ngoại giao thì thị trường vẫn chưa đích thực sôi động. Giá cả vẫn khá bình ổn, tăng nhẹ so với Quý IV/2015.

Giá cả và cơ hội

Tính riêng tại thị trường Hà Nội, phân khúc dự án căn hộ chung cư vẫn thu hút sự quan hoài khá lớn từ giới đầu tư nhất là trong bối cảnh thị trường đang khá khởi sắc với nguồn cung dồi dào, giá cả cạnh tranh cùng với điều kiện chất lượng, địa điểm, ích lợi ích lợi được tăng lên đáng kể trong Tại Năm trở lại đây.



[size=4][size=4]Mặt khác, đất thổ cư, dù vẫn rất hot nhưng do tồn tạo một số mặt hạn chế so với căn hộ chung cư. Có thể kể ra như giá cả, đối với dự án căn hộ chung cư, mức giá khá bình dân chỉ từ 10 - 30 triệu/m2. Rẻ hơn nhiều so với nhà phố, biệt thự...Đối với các khu vực địa bàn trọng điểm đô thị hoặc cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện như : Từ Liêm, Cầu Giấy...dù độ vênh giá khá cao nhưng mức giá vẫn chỉ bằng 30 - 40% giá đất thổ cư. Như vậy, đối với các người có nhu cầu có nguồn tài chính có hạn, tất nhiên sự chọn lọc hàng đầu sẽ là các Căn hộ. Ở chiều hướng ngược lại, đất thổ cư hút khách bởi những nhân tố như quyền sở hữu hay tư do trong sinh hoạt và làm việc...dù vậy nguồn cung khó khăn khiến phân khúc này có vẻ lép vế hơn so với các dự án căn hộ. Không quá ngạc nhiên khi giới đầu tư chú tâm trọng điểm vào việc “đổ tiền” vào các dự án căn hộ chung cư, nhất là những dự án căn hộ chung cư với tiện ích nội khu, cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông thuận tiện cùng giá cả phải chăng, đơn cử có thể kể đến như bán dự án đất nền thanh hà cienco 5 chính chủ. Thêm nữa, chả lẽ, thời điểm bây giờ, Căn hộ có vẻ vượt trội hơn quá nhiều so với các hạng mục phân khúc khác.



Đầu tư nhanh, dễ kiếm lời

Trong cuộc sống bồn bề, hầu hết các người có nhu cầu ưa thích những dự án chung cư hoàn thiện với ích lợi đầy đủ cho việc phục vụ đời sống bình thường. Bên cạnh đó là vấn đề an ninh hay các biện pháp bảo vệ sáng dạ như trong giữ xe, thẻ ra vào… nhằm đảm bảo 100% sự an toàn cho cuộc sống của mình.

người có nhu cầu cũng ưa thích Căn hộ hơn do sự đa dạng về tuyển lựa, phong phú hơn rất nhiều so với nhà thổ cư. Dù vẫn còn tồn đọng một số căn hộ chung cư ma trong nguồn cung đồ sộ kể trên nhưng nếu chịu thương chịu khó bỏ thời gian tìm hiểu, không quá khó cho bạn tìm được dự án chung cư ăn nhập cho mình. Còn đối với giới đầu tư, hẳn nhiên, các dự án căn hộ chung cư dễ bán, dễ chuyển nhượng và sang tên hơn rất nhiều song song độ rủi ro khá thấp, giá cả theo barem có sẵn của thị trường. Ở chiều hướng trái lại, theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối căn hộ chung cư dự án chung cư vinh plaza, giá cả của đất thổ cư biến động hơn rất nhiều và rút cuộc, yếu tố chẳng thể nào kể đến đó là hành lang pháp lý cho các hoạt động liên quan đến việc sở hữu chung cư đã thông thoáng hơn rất nhiều. có lẽ, phân khúc dự án căn hộ chung cư đã vượt trội hơn quá nhiều so với các mảnh đất thổ cư.