công ty cổ phần thi công và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (Mã CK: HBC) vừa duyệt chủ trương chuyển nhượng chung cư Khu công nghiệp Nhị Thành - Long An (nay là Long Hậu - Hòa Bình). căn hộ chung cư sở hữu quy mô 117,67 ha với tổng vốn đầu tư 592 tỷ đồng, được HBC góp vốn đầu tư từ tháng 9/2008 duyệt y tổ chức TNHH Hòa Bình (hiện là doanh nghiệp cổ phần Đầu tư xây dựng Hạ tầng Hòa Bình- HBI) với tỷ lệ 97,87%. Phần vốn góp còn lại của những đối tác khác.
Theo kế hoạch kinh doanh trong năm 2016, chung cư an bình city cổ nhuế dự án chung cư khu công nghiệp sở hữu tọa độ tọa lạc gần tuyến cao tốc TP HCM - Trung Lương này ước lượng có thể mang về khoản lợi nhuận quyến rũ, 47 tỷ đồng cho doanh nghiệp mẹ HBC.
Tại đại hội cổ đông thường niên vào năm 2016, lãnh đạo tổ chức này cho biết thị trường khu công nghiệp đang ấm dần lên theo độ mở của sự hiệp định thương nghiệp Việt Nam đã ký trong thời gian qua. Giá thuê kích cầu ổn định và nhu cầu thuê cũng tăng cao, đặc biệt độc quyền khá nhiều nhà đầu tư lớn quan hoài nên tổ chức chắc chỉ cân nhắc muốn chuyển giao nếu được giá.


các khu công nghiệp đang hút khách thuê, tăng giá mua vào và được nhiều nhà đầu tư săn lùng mua lại.
Kết quả 6 tháng của doanh nghiệp HBI đang quản lý khu công nghiệp này ghi nhận mức lợi nhuận sau thuế đạt 77,2 tỷ đồng. Như vậy, Tại Năm 2016 khoản lợi nhuận mà khu công nghiệp này mang về cho công ty mẹ độc quyền thể cao hơn kế hoạch.
Một số công ty khác sở hữu mảng kinh doanh khu công nghiệp cũng đang độc quyền kế hoạch rưa rứa như Hòa Bình. Trong buổi tiếp xúc nhà đầu tư diễn ra hồi tháng 4/2016, chung cư sun grand city 69b thụy khuê chủ toạ HĐQT doanh nghiệp Hoàng Quân - Trương Anh Tuấn tiết lộ những dự án căn hộ chung cư khu công nghiệp của doanh nghiệp, đặc biệt khu công nghiệp phối hợp chức năng cảng đã và đang tiếp nhận nhiều nhà đầu tư ngấp nghé muốn mua lại.
Theo dự báo của chủ tịch HQC, mảng kinh doanh khu công nghiệp chắc chắn tốt trong năm 2016 và có phải còn tiếp tục khởi sắc trong 5 Ở năm nữa. Ông san sớt, hai khu công nghiệp Hàm Kiệm và rạng đông do công ty phát triển và quản lý trước đây cả tháng mới sở hữu khách nhưng hiện giờ ngày nào cũng sở hữu khách hàng tiếp cận thuê đất, sẵn sàng trả mức giá thuê cao hơn hiện giờ. "Với tình hình thị trường học đang tốt như hiện thời, chúng tôi chỉ cân nhắc muốn chuyển nhượng nếu được giá cao", ông Tuấn cho hay.
Báo cáo thị trường học khu công nghiệp Việt Nam trong quý I/2016, Cushman & Wakefield kiểm tra, với hiệp định TPP và sự hiệp định tự do thương nghiệp khác mà Việt Nam đã tham gia gần đây cộng với tình hình kinh tế ổn định, Chính sách ngắn hạn tương trợ từ quốc gia và phí tổn lao động thấp, Việt Nam sẽ thu hút đầu tư từ những nhà Mang đến nước ngoài.
khuynh hướng trong thời buổi tới là các nhà đầu tư ngoại có thể chuyển hoạt động Chế tạo sang trọng Việt Nam để tận hưởng các ưu đãi về thuế. Theo đó, chung cư b1.4 hh01 thanh hà nhu cầu đối với đất công nghiệp đang tăng lên, giúp phân khúc này là một kênh đầu tư đầy hẹn.
Trong khi đó, báo cáo quý II/2016 của Jones Lang LaSale (JLL) cho biết, nhu cầu thuê khu công nghiệp tại vùng Đông Nam Bộ đang trên đà tăng, tỷ lệ lấp đầy toàn thị trường được ghi nhận ở mức 74% và độc quyền thể tiếp tục đi lên trong mai sau.
Đất công nghiệp tại vùng Đông Nam bộ độc quyền giá thuê làng nhàng đạt mức 63,3 USD một m2 trong cả chu kỳ thuê (lên đến 50 năm). Trong khi đó, TP HCM dẫn đầu thị trường về giá thuê thuần làng nhàng ở mức 115,2 USD một m2 cho cả chu kỳ thuê.
sự khu công nghiệp tại những thức giấc phụ cận sở hữu giá trung bình 40-70 USD mỗi m2 một chu kỳ. Giá thuê nhà xưởng làng nhàng ở vào khoảng 3 USD mỗi m2 một tháng và độc quyền thể đạt đến 5 USD. "Giá thuê có thể sắp tăng nhẹ trong mai sau, khi nhu cầu về diện tích thông thủy công nghiệp tăng cao nhờ Việt Nam thu hút nhiều lượng vốn FDI sau ban bố của nhiều hiệp định thương mại", JLL dự báo.

View more random threads: