Dự án Bella Vista là dự án Condotel đầu tiên tại miền Bắc với vị trí đắc địa nằm ngay giữa trung tâm phát triển của TPHCM. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường vào năm ngoái, dự án đã nhận được sự phản hồi rất tích cực của những nhà đầu tư ở trong nước và ngoài nước. Sở dĩ như vậy bởi ở Hạ Long hàng năm chào đón khoảng hơn 7,3 triệu khách du lịch, trong đó có khoảng 2,8 triệu là khách du lịch quốc tế.


Chủ đầu tư du an saigon village chính thức khai trương, mở cửa cho các quý khách hàng đến tham quan nhà mẫu.

Vào những khoảng thời gian cao điểm, tình trạng không còn phòng nghỉ là thường xuyên xảy ra, mặc dù giá thuê phòng vào thời điểm du lịch luôn cao hơn từ 2-3 lần so với thông thường. Hiểu được nhu cầu đó từ thị trường, Newlife Tower được chủ đầu tư tập đoàn Geleximco xây dựng làm 3 tòa tháp cao 27 tầng với khoảng gần 900 căn hộ được thiết kế một cách hiện đại với mỗi căn hộ đều có thể nhìn ra được vịnh Hạ Long xanh mát.

Cũng trong khoảng thời gian này, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội Geleximco chính thức khai trương các căn hộ mẫu tại tầng 15 của dự án để các quý khách hàng có những trải nghiệm thực tế trực tiếp nhất.

Tham gia xem căn hộ mẫu, các quý khách hàng đều có những phản ứng rất tích cực, đặc biệt là với việc được trải nghiệm một bầu không khí trong lành, từng làn gió biển hùa vào từng ngóc ngách căn hộ, cũng như được trải tầm nhìn xa vô định ra vịnh Hạ Long. Cùng với thiết kế nội thất căn hộ một cách hiện đại, tất cả đều hòa quyện và tạo ra một sự quyến rũ đặc biệt từ Newlife Tower.

Dự báo thị trường bất động sản (BĐS) 2017 cho thấy nhiều tín hiệu lạc quan. GS Đặng Hùng Võ cho rằng, thị trường sẽ được tiếp đà của năm 2016 nên tiếp tục sôi động và tăng trưởng, nhất là đối với phân khúc nhà ở hạng trung.

Ở mảng chung cư trung và cao cấp, bên cạnh yếu tố quan trọng hàng đầu là vị trí dự án và chất lượng xây dựng công trình, xu hướng rõ rệt là các doanh nghiệp BĐS ngày càng chú trọng môi trường sống, cảnh quan thiên nhiên, hệ thống tiện ích chất lượng cao. Thay đổi này nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu được sống trong một môi trường, văn hóa tiện nghi và hiện đại của khách hàng.

Điều này phản ánh xu hướng của thị trường BĐS khi nhu cầu của khách hàng ngày càng cao hơn và chiến lược của doanh nghiệp BĐS ngày càng chuyên nghiệp hơn nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu về vật chất và tinh thần của khách hàng.

Là một thành phố lớn thuộc một tỉnh duyên hải miền Trung, Nha Trang được xem là địa điểm du lịch bậc nhất với hơn 200 hòn đảo lớn nhỏ cùng bờ biển trải dài và khí hậu tương đối ôn hòa, tạo thuận lợi cho sự phát triển của cả khu vực nói chung.

Theo dự báo của Savills, với tốc độ phát triển như hiện nay, cộng với những lợi thế về thời tiết, cảnh quan tự nhiên, Nha Trang hứa hẹn sẽ là điểm đến ưu tiên của nhiều khách du lịch. Nếu như năm 2016, con số khách du lịch tại đây là 5 triệu, thì đến năm 2020 con số sẽ tăng gấp đôi, tức 7,2 triệu người. Như vậy, số lượng phòng đáp ứng nhu cầu trên cần có khoảng 19.200 phòng, trong khi đó nguồn cung hiện tại chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng sau 4 năm nữa.

Bên cạnh du lịch, nhu cầu về nghỉ dưỡng, đặc biệt là các dịch vụ nghỉ dưỡng ven biển ngày càng cao, dẫn đến sự thiếu hụt về nguồn cung, nhất là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Cùng với sự xuất hiện của những ông lớn BĐS với những dự án tầm cỡ cùng những nhà đầu tư mới đang sẵn sàng đầu tư vào thị trường đầy tiềm năng này đã khiến cho Nha Trang trở thành một trong những tâm điểm bậc nhất của BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam.

Đa số các dự án căn hộ đều tọa lạc ven biển, chủ yếu tập trung trên trục đường Trần Phú. Còn các dự án bất động sản gắn liền với đất nền phục vụ nhu cầu ngôi nhà thứ hai và đầu tư đang có xu hướng mở rộng về phía Bắc do khu vực này có quỹ đất rộng lớn.

Giá cả phải chăng và điều kiện xây dựng linh hoạt nên đất nền đang là sản phẩm được ưa chuộng và có lượng giao dịch lớn nhất. Hiện có hơn mười dự án đất nền trung cấp trên thị trường với giá bán dao động từ 8.0 triệu đồng/m2 đến 9.6 triệu đồng/m2 đất.

Ở phân khúc này, người mua chủ yếu từ Hà Nội và Tp.HCM với nhu cầu sở hữu và đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, do nguồn cung của các dự án ven biển còn hạn chế nên dự án thuộc khu vực phía Bắc thành phố đang dần trở thành lựa chọn ưa thích của người mua, khi thừa hưởng lợi thế sở hữu hướng nhìn bao quát toàn Nha Trang.

Ngoài ra , việc UBND tỉnh Khánh Hoà công bố quy hoạch sân bay cũ Nha Trang thành khu trung tâm đô thị thương mại tài chính lớn nhất và việc mở rộng sân bay Cam Ranh trong khi diện tích thành phố giới hạn làm cho sản lượng đất nền ngày càng ít đi khiến cho giá trị thương mại của đất nền tăng cao.

Nói về sự “nóng” lên của thị trường đất nền Nha Trang không thể không nói đến việc triển khai hàng loạt dự án khu đô thị, khu chung cư… đang triển khai ở phía Tây và được mở rộng ở khu vực phía Bắc thành phố như Hoàng Phú Nha Trang, Nam Vĩnh Hải, dự án sông Đà… đang làm nức lòng giới đầu tư cũng như người dân có nhu cầu.

Trong đó, nổi trội nhất là dự án Hoàng Phú Nha Trang có vị trí “tọa sơn vọng hải” và tổng diện tích lên đến 11ha với những công trình tiện ích có một không hai như đài thiên văn Cô Tiên, hồ bơi Vô Cực,… Từ đài thiên văn Cô Tiên, cư dân có thể phóng trọn tầm nhìn toàn cảnh thành phố Nha Trang ở phía Nam và hướng biển ở phía Đông, dự án này đã bắt đầu mở bán từ tháng 11/2016.