=Chưa bao giờ Biệt thự Vineparl Nha Trang lại trở thành kênh triển khai hấp dẫn như tại 1-2 năm trở lại đây. đặc biệt với phương án đầu tư hấp dẫn cam kết “bao tiêu” lợi nhuận min từ 10% tại vòng 5-10 năm, dòng tiền đang chảy vào thị trường thị trường đó ngày càng rất nhiều.

BDS nghỉ dưỡng: ưu thế thuộc về chủ đô thị “tự vận hành”
Vinpearl bảo đảm mức doanh thu cam kết tối thiểu 10% trong vòng 10 năm cho chủ đầu tư
“Sự trỗi dậy của Việt Nam”
báo cáo ngày 25/8 mới đây của đơn vị Môi giới và Tư vấn bất động sản CBRE cho biết, Phân khúc du lịch Việt Nam đang “trỗi dậy” và Việt Nam đã chứng tỏ được vị thế điểm đến du lịch thông qua công suất phòng ấn tượng.
Đi cùng với triển vọng tươi sáng của du lịch là khách sạn căn hộ. Ghi nhận của tổ chức Tư vấn bất động sản JLL cho thấy, thị trường BDS nghỉ dưỡng có doanh số bán hàng vô cùng hoàn hảo, tổng số 70-80% số căn hộ, biệt thự chào bán đã được khách hàng đặt mua.

Bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng bộ phận đánh giá thị trường JLL lý giải, bên cạnh nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng, thì việc các tập đoàn tung ra các chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi như cam kết nguồn lợi nhuận, khai thác kỳ nghỉ free tại một thời gian nhất định cũng làm tăng vẻ đẹp của thị trường đó.
trong cuộc đua tăng mức cam kết lợi nhuận đã mọc lên hàng loạt “tay chơi mới” với cam kết rất thu hút, thậm chí lên đến 14%. nhưng thực tế cho thấy, ở khi những đô thị của “ông lớn” tập đoàn cam kết số tiền thu về min chỉ 10% có vẻ đẹp vô cùng lớn thì hàng loạt đô thị cam kết tiên tiến đến 13-14% lại bị khách đắn đo khi xuống tiền.

Theo những chuyên gia – lý do là những cơ sở mới luôn phải bù lỗ ít nhất ở 3-5 năm, cộng thêm 13% - 15% chí phí thuê công ty quản lý nước ngoài. Mà để đạt cam kết sinh lợi nhuận tối thiểu trên 10%/năm để trả lãi cho các bạn - theo nghiên cứu của Savills, khu nghỉ dưỡng phải bảo đảm công suất phòng bình quân trên 70%/năm trở lên.

Như vậy, để đảm bảo trả nguồn lợi nhuận tại mức cao cho bạn, đơn vị phải vô cùng trường vốn, tiềm lực tài chính mạnh, có kinh nghiệm lâu năm, có tiềm năng tự vận hành và có sẵn nguồn khách hàng từ những đối tác không nhỏ trong và ngoài nước. Cùng quan điểm, ông Trương Lê Quân, Quản lý đầu tư của công ty

Tư vấn Savills Thủ đô khẳng định, việc cam kết trả lợi nhuận chỉ khả thi với Các tập đoàn Vingroup uy tín đang kinh doanh nghỉ dưỡng phát đạt vì họ luôn có chiến lược bán hàng và vận hành khai thác đặc biệt chung cư.
Tự vận hành là lợi thế
Để tiền triển khai đúng địa chỉ, ông Trương Lê Quân đánh giá, nhà đầu tư cần cẩn trọng để ý hai yếu tố: cam kết lợi nhuận kéo dài trong bao lâu và trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc thực hiện cam kết này ra sao.
Xét rộng ra, nhà đầu tư nên căn cứ vào “lịch sử” buôn bán, danh tiếng, tầm vóc và khả năng quản lý của tập đoàn để tính toán độ khả thi của những cam kết số tiền thu về. đặc biệt, chủ khu đô thị còn phải có triển vọng kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng đặc biệt, nhằm đảm bảo “gốc” lợi nhuận chia sẻ cho chủ đầu tư bền vững tại dài hạn.

quy tụ đủ các nhân tố trên là tập đoàn - “ông lớn” đang dẫn dắt kênh đầu tư mới nổi như thế. Đây cũng chính là doanh nghiệp đứng đầu đưa biệt thự biển Vinpearl nha Trang thành 1 sản phẩm đầu tư tài chính ưu việt với gói cam kết chia sẻ lợi nhuận min 10%/năm trong 10 năm, chiếm 98% dung lượng Phân khúc năm 2015.

Về danh tiếng, là 1 nhà bùng nổ bất động sản hàng đầu VN, chủ đầu tư vingroup luôn vượt trội thị trường trong việc đảm bảo tiến độ quy hoạch, bàn giao đúng thời hạn tại tất cả mọi những chung cư của Tập đoàn.
Thương hiệu Vinpearl của CDT cũng là một “ông lớn” của du lịch Việt Nam với Hệ thống nghỉ dưỡng 5 sao khắp các địa điểm du lịch của đất nước như Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc….Hơn mười năm hoạt động tại lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, Vinpearl có ưu thế tiên tiến về một mạng lưới liên kết trong và ngoài nước, chủ động được nguồn khách dài hạn với công suất phòng đạt trên 90% trong những năm trở lại đây.
nhấn, khác với các chủ chung cư khác phải “chia lại” nguồn lợi nhuận cho những công ty quản lý nước ngoài, Vinpearl là 1 đơn vị trong nước hiếm hoi tự vận hành từ A-Z với giá bán hợp lý mà vẫn đảm bảo được đẳng cấp 5 sao. bên cạnh đó, với việc sở hữu một “hệ sinh thái” các dự án rất phong phú, Vinpearl hoàn toàn bảo đảm được mức nguồn lợi nhuận cam kết tối thiểu 10% trong vòng 10 năm cho chủ đầu tư 1 cách bền vững.

Điều đó cũng giải thích vì sao, bất chấp sự cạnh tranh của Các cam kết số tiền thu về 13-14% trên thị trường, Các chung cư căn hộ nghỉ dưỡng của tập đoàn tại Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc vẫn luôn tiên phong về số lượng giao dịch.
tập đoàn Vingroup chỉ là 1 trường hợp điển hình cho thấy, triển khai bất động sản nghỉ dưỡng cũng giống như gửi tiền vào ngân hàng. doanh thu cao không phải là tiêu chí hàng đầu mà còn phải tính đến những yếu tố an ninh, sinh lợi nhuận bền vững và độ khả thi tối ưu nhất./

>>> thông tin chính sách bán hàng,giá dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Nha Trang