Dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Hạ Long gồm 395 căn villas với 4 mô hình: biệt thự mặt biển, vi la sát biển, biệt thự hướng biển, biệt thự vườn, vi la sát hồ. Diện tích xây dựng từ 300 – 500 m2 với giá bán từ 20 tỷ.

Chính sách bán hàng biệt thự Sun Premier Village Hạ Long

1. Chương trình cam kết cho thuê

Thu nhập cam kết từ Chương trình Cho thuê villas (CTCT) trong 10 năm:

Mức thu nhập cam kết từ Chương trình cho thuê vi la: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa vi la vào CTCT nhưng không thấp hơn 9% Giá bán biệt thự (chưa gồm thuế GTGT)/năm.

Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán vi la (gồm thuế GTGT) và vi la đã được bàn giao đưa vào CTCT

Điều kiện thanh toán: CĐT thanh toán thu thập cam kết từ CTCT khi thanh toán đủ và đúng hạn 95% Giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và vi la đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Kỳ thanh toán:

– Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện

– Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập cam kết được thanh toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm tài chính và ban bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.

Thu nhập cam kết từ Chương trình Cho thuê biệt thự (CTCT) trong 15 năm:

Đối tượng áp dụng: Dành cho khách hàng không nhận thu nhập cam kết từ CTCT trong 3 năm trước hết (kể từ thời khắc đủ điều kiện)

Chiết khấu 20% giá bán vi la (chưa gồm thuế GTGT)

Mức thu nhập cam kết từ Chương trình cho thuê vi la: Khách hàng được nhận

85% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa vi la vào CTCT trong 10 năm đầu tiên

70% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa vi la vào CTCT từ năm thứ 11 tới hết năm thứ 15

Nhưng không thấp hơn 9% Giá bán vi la trước chiết khấu 20% nêu trên.

thời kì cam kết: 15 năm kể từ ngày khách hàng tính sổ đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự và biệt thự đã được bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.

Điều kiện tính sổ: Chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng tính sổ đủ và đúng hạn 95% giá bán vi la đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Kỳ thanh toán:

– 3 năm trước tiên kể từ ngày đủ điều kiện: Không nhận thu nhập cam kết từ CTCT

– Các kỳ tính sổ tiếp theo: Thu nhập cam kết từ năm thứ 4 được tính nết và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm tài chính và ban bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.

2. Quyền lợi của khách hàng khi dự chương trình cho thuê

Hạn mức thời kì sử dụng vi la: Được sử dụng 15 đêm/năm trong 10 năm sau khi khách hàng tính sổ đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự và vi la được bàn giao đưa vào CTCT.

Chủ biệt thự được quy đổi Quyền lợi này tuân theo quy đổi của chủ đầu tư tại thời khắc ký giao kèo cho thuê và việc quy đổi được ứng dụng trong hệ thống Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng của Tập đoàn Sun Group tại Việt Nam như:

– JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort and Spa

– Intercontinental Danang Sun Peninsula Resort

– Premier Village Danang Resort managed by AccorHotels

– Novotel Danang Premier Han River Hotel

– Mercure Ba Na Hills French Village ( Ba Na Hills Mountain Resort)

và một số Khách Sạn và biệt thự khác trên toàn quốc do Chủ Đầu tư chỉ định tại thời điểm vỡ hoang:

– MGallery Sapa

– Premier Village Phu Quoc Resort

– Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay …

3. Các chính sách ưu đãi

Chủ nhân vi la Sun Premier Village lựa chọn 1 trong 2 chương trình sau:

Chương trình “Trải nghiệm tuyệt tác” với tổng trị giá lên tới 250 triệu


03 đêm tại phòng Suite siêu đẳng cấp tại khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay Resort & Spa trị giá lên tới 200 triệu đồng.

Vé phi cơ hạng lái buôn của hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines.

Xe ô tô hạng sang đón đưa tại trường bay và đón đưa trong suốt chương trình trải nghiệm.

Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng qua trong hệ thống JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay Resort & Spa.

Liệu trình thư giãn thứ hạng tại Chanterella – Spa by JW của khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phú Quốc tại Emerald Bay Resort & Spa

Chương trình ứng dụng cho 04 người

Giảm 50% cho bạn bè, người nhà của khách hàng (ứng dụng tối đa cho 04 người)

vận hạn của chương trình: 01 năm từ thời khắc ký HĐMB

Chuyến du lịch Hoa Kỳ trị giá 250 triệu

100% phí tổn chương trình du lịch 06 ngày 05 đêm tại Hoa Kỳ (kết hợp gói tư vấn cao cấp về du học và BĐS tại Hoa Kỳ) với tổng trị giá lên tới 250 triệu đồng do công ty USA Homes tổ chức bao gồm:

Nghỉ tại khách sạn 4 sao và 5 sao

Vé phi cơ hai chiều

Xe hơi đưa đón tại phi trường và đưa đón cả hành trình

Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng thứ hạng.

Chương trình áp dụng cho 02 người

hạn vận của chương trình: 01 năm từ thời điểm ký HĐMB

Khách hàng chủ động thực hiện và chịu hoài các thủ tục xuất nhập cảnh, gia hạn Thời gian du lịch Mỹ ngoài chương trình nêu trên.

Dưới đây bao gồm chi tiết tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng Sun Premier Village Hạ Long

Tiến độ thanh toán chia làm 11 lần, chủ sở hữu đóng từ 5 – 30% giá trị vi la


Đợt thanh toánSố tiền tính sổTiến độ/ kì hạn

1Văn bản ký quỹ (VBKQ)
Giải ngân lần 1


500.000.000Tại thời điểm ký VBKQ

2Giải ngân lần 210% Giá bán vi la (chưa bao gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền giải ngân lần 1Ngày thứ 15 kể từ ngày ký VBKQ

3Giải ngân lần 310% Giá bán biệt thự (chưa bao gồm thuế GTGT)Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn giải ngân lần 2

4Giải ngân lần 410% Giá bán biệt thự (chưa bao gồm thuế GTGT)Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn giải ngân lần 3

5Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)
tính sổ lần 1
30% Giá bán vi la (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền giải ngân tại VBKQthanh toán không muộn hơn ngày ký HĐMB (theo thông tin của CĐT dự kiến hoàn thiện hạ tầng tháng 10 năm 2017)

6thanh toán lần 205% Giá bán vi la (Gồm thuế GTGT)Ngày 31/12/2017

7tính sổ lần 305% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT)Ngày 30/01/2018

8thanh toán lần 405% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT)Ngày 28/02/2018

9tính sổ lần 505% Giá bán vi la (Gồm thuế GTGT)Ngày 31/03/2018

10tính sổ lần 605% Giá bán vi la (Gồm thuế GTGT)Ngày 30/04/2018

11tính sổ lần 705% Giá bán vi la (Gồm thuế GTGT)Ngày 15/06/2018

12tính sổ lần 805% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT)Ngày 30/07/2018

13thanh toán lần 905% Giá bán vi la (Gồm thuế GTGT)Ngày 30/09/2018

14thanh toán lần 1025% Giá bán vi la (Gồm thuế GTGT)Ngày thứ 15 kể từ ngày phát hành thông báo Bàn giao biệt thự hoàn thiện (dự định 22/11/2018)

15thanh toán lần 1105% Giá bán vi la (Gồm thuế GTGT)Tại thời điểm nhận giấy chứng nhận


Mọi thông báo chi tiết về vi la nghỉ dưỡng Sun Premier Village Hạ Long, quý khách vui lòng liên hệ: