Đối với Phú Quốc nhiều người biết đến với hình ảnh là khu du lịch nổi tiếng. Thì mới đây Đồng Nai đang chuyển mình với tốc độ kinh ngạc để trở thành đặc khu hành chính – kinh tế đầu tiên của cả nước và điểm đầu tư bất động sản với dự án alibaba long phước hấp dẫn sánh ngang với Bali và Phuket.


Chủ tịch CEO Group Đoàn Văn Bình đã gây bất ngờ khi tăng tốc đầu tư vào Phú Quốc với chiến lược “chậm mà chắc”, Ông chi mạnh tay hàng nghìn tỷ vào Đảo Ngọc mà CEO Group còn triển khai dự án với tốc độ thần tốc, với chiến lược đó chỉ hơn một năm sau khi tiên phong đánh thức Bãi Trường bằng khu nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort với gần 500 phòng, giữa năm nay Tập đoàn tiếp tục khai trương 96 căn biệt thự nghỉ dưỡng Novotel Villas với 360 phòng, và trở thành doanh nghiệp lớn thứ 2 ở Phú Quốc xét về số phòng khách sạn 5 sao.

Ưu điểm lớn nhất của Phú Quốc là sở hữu những bãi biển cát mịn trải dài, nước biển trong xanh và ấm áp, những cánh rừng nguyên sinh ngút ngàn và sản vật phong phú nên trong mắt ông Bình, khó có thể tìm đâu ra hòn đảo đẹp mà có thể kinh doanh du lịch quanh năm như Phú Quốc. Không những thế, Phú Quốc còn có vị trí chiến lược vì trong vòng 2 giờ bay có thể tiếp cận thị trường du lịch 700 triệu dân và bay thêm một giờ nữa thì có thể mở rộng thị trường trên 1 tỷ dân. Chính phủ còn cho phép Phú Quốc là nơi duy nhất ở Việt Nam miễn visa trong vòng 30 ngày đối với du khách quốc tế trực tiếp bay đến đảo.

Những vấn đề xây dựng quy chế pháp lý cho đặc khu hành chính – kinh tế cũng đang tăng tốc. Khái niệm đặc khu lần đầu được chính thức hóa trong Hiến pháp sửa đổi 2013, tiếp đó, Bộ Chính trị cho chủ trương thành lập 3 đặc khu là Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc. Quy chế đặc khu có thể được trình Quốc hội thông qua cuối năm nay và khi thực thi sẽ “tạo nên sức hút cực lớn, đầu tư sẽ bùng nổ trong những năm tới” như lời khẳng định của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng với báo giới.

Thấy được tiềm năng vốn có của alibaba long phước 9 nên nhiều tập đoàn lớn như Vingroup và Sungroup cũng không muốn bỏ lỡ cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng nên đều tăng tốc đầu tư vào Phú Quốc. Những siêu dự án nghỉ dưỡng, những tổ hợp giải trí quy mô lớn, tuyến cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, casino đầu tiên có khả năng thí điểm cho người Việt vào chơi… đang hình thành ở Bắc và Nam đảo. Những thương hiệu khách sạn quốc tế như JW Marriott, Accor, InterContinental, Melia, Movenpick… đều đã có mặt.

Phú Quốc được xem như một điểm đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất cả nước, với 192 dự án có tổng vốn 215.195 tỷ đồng đã được cấp phép và chấp nhận chủ trương đầu tư. Nếu như hầu hết các dự án trước đây nằm im chờ thời thì hiện nay đều chạy đua giải ngân. Có 30 dự án với tổng vốn đầu tư 49.144 tỷ đồng đã đi vào hoạt động và 24 dự án đang triển khai xây dựng với quy mô vốn lên tới 103.408 tỷ đồng.

CEO Group động thổ dự án Best Western Premier Sonasea Phu Quoc trong tháng 5 vừa qua, với 548 căn hộ khách sạn và 16 biệt thự. Khi hoàn thành cuối năm tới, dự án sẽ nâng tổng số phòng khách sạn thuộc quần thể Sonasea Villas & Resort lên 1.500 phòng.

Các doanh nghiệp, các nhà đầu tư cá nhân cũng đổ về Phú Quốc, trong đó có tới 85% nhà đầu tư Hà Nội, làm cho bất động sản sốt nóng từng ngày. Vốn ngân sách cũng rót mạnh cho các dự án nâng cấp hệ thống hạ tầng như đầu tư 2.000 tỷ đồng để tăng gấp đôi công suất sân bay lên 5 triệu hành khách/năm, đầu tư gần 5.400 tỷ đồng xây dựng đường trục Bắc - Nam và đường vòng quanh đảo, hơn 1.500 tỷ đồng để xây dựng cảng hành khách quốc tế… Hạ tầng càng cải thiện thì giá trị bất động sản càng có dấu hiệu tăng nhiệt.

Hiện nay, chính sách ưu đãi đầu tư vào Phú Quốc đã vượt trội so với cả nước, như được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng, được hưởng thuế thu nhập 10% thay vì mức 22% chung cho cả nước, thuế thu nhập cá nhân được giảm 50%. Nhưng, để Phú Quốc có sức hấp dẫn mang tầm quốc tế, có khả năng cạnh tranh hiệu quả với các trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí trên thế giới như tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong buổi làm việc với tỉnh Kiên Giang mới đây, thì đặc khu Phúc Quốc đề xuất những ưu đãi cao hơn về tài chính, tiền tệ, ngân hàng, thuế, bất động sản, xuất nhập cảnh.

Phú Quốc có lợi thế trở thành đặc khu sớm nhất vì đã đầu tư lớn cho hệ thống hạ tầng, trong đó riêng vốn ngân sách giai đoạn 2004 - 2016 đã lên tới 25.460 tỷ đồng. Đặc biệt, Phú Quốc đã thu hút được 254 dự án đăng ký, tổng vốn ước tính 377.836 tỷ đồng. Đây là lượng vốn đầu tư khổng lồ và các nhà đầu tư cũng chỉ chực chờ Phú Quốc trở thành đặc khu là sẽ tiếp tục giải ngân ồ ạt, từ đó làm tăng sức hút đối với du khách cũng như đẩy giá bất động sản.

View more random threads: