-
03-15-2018, 11:14 AM #1
- Ngày tham gia
- May 2017
- Bài viết
- 66
Sài Gòn tiêu thụ 9.522 căn hộ tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái
Quý II, Sài Gòn tiêu thụ 9.522 căn hộ, tăng 59% so với cùng kỳ năm ngoái, thị trường tăng nhiệt trở về sau những tháng ảm đạm đầu năm.
CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ tại TP HCM quý II/2017 với tâm điểm là thanh khoản đã bật tăng trở về sau 3 tháng đầu năm sụt giảm mạnh. Cụ thể, trong quý thứ hai của năm, toàn thành phố có 9.522 căn hộ giao dịch thành công, tăng 40% so với quý trước và tăng 59% so với 12 tháng qua.
Phân khúc trung cấp có sức mua mạnh nhất, dẫn đầu thị trường với 4.862 căn đã bán, chiếm 51% lượng tiêu thụ toàn thành phố. Diễn biến của quý này cho thấy căn hộ cao cấp đã không còn là tâm điểm của thị trường.
Khu Đông TP HCM giành lại vị trí dẫn đầu nguồn cung căn hộ mới, chiếm 36% rổ hàng hóa. Theo sau là khu Tây Sài Gòn ghi nhận lượng hàng chào bán đạt 3.268 căn, chiếm 34% nguồn cung.
Giá chào bán trung bình trên thị trường sơ cấp (người đầu tư chào bán lần đầu) không thay đổi đáng kể so với đầu năm, đạt 1.578 USD mỗi m2. Quý II/2017 thị thường căn hộ đã chính thức bước vào giai đoạn bứt phá, lấy lại đà tăng trưởng bị hụt ở 3 tháng đầu năm. Đơn vị này dự báo, từ quý III trở đi thị trường căn hộ hứa hẹn sẽ rơi vào hoàn cảnh chu kỳ sôi động.
CBRE đánh giá, sự cải thiện tích cực của các dự án hạ tầng khắp TP HCM tiếp tục tạo lực đỡ cho thị trường căn hộ. Trong nửa cuối năm 2017, nhiều khả năng thị trường sẽ tiếp đón thêm nhiều sản phẩm mới ở phân khúc cao cấp. Khác biệt lớn giữa sức mua năm 2016 và 2017 nằm ở chỗ thị hiếu người tiêu dùng đã dịch chuyển mạnh mẽ từ mục tiêu mua căn hộ để trông chờ vào việc tăng giá sang mua căn hộ để cho thuê.
Hiện tại chỉ 1 số dự án như khu phức hợp biệt thự nhà phố, căn hộ Green Star tại Nguyễn Hữu Lầu quận 7, hay dự án Charmington Iris tại Tôn Thất Thuyết quận 4, dự án Ascent Cityview quận 4,... thì chỉ rất ít những dự án đang tiến hành trong thời điểm này. Điều này cho thấy thị trường đang có biến động về nhu cầu căn hộ và xung quanh vị trí quan tâm của khách hàng.View more random threads:
- Apec Mandala Phan Thiết khuấy động Thị phần Bất Động Sản nghỉ dưỡng 2019
- 6 cách cải tạo xây dựng gian tắm
- Keo silicone hiện nay có chịu nhiệt tốt ?
- Dự án Berriver 390 Nguyễn Văn Cừ - Công bố Mặt bằng giai đoạn 2?
- Hệ thống nhà ở chuyển thành văn phòng cho thuê quận 1
- TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN - cờ đã đến tay nhà đầu tư
- F. Home phức hợp đa năng tầm nhìn thoáng
- Cho thuê phòng trọ số 19, Ngách 442/15/28, Phố Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai
- Quận HOÀNG MAI: tăng trưởng Khu đô thị theo phía VẲN MINH, tân tiến
- Chung cư The Golden Palm- những điều cần quan tâm
Các Chủ đề tương tự
-
Những địa điểm sống mãi cùng với năm tháng tại Sài Gòn
Bởi thichdulich trong diễn đàn Du lịch đó đâyTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-31-2017, 04:15 PM -
Các căn hộ có giá nhích khoảng 4% so với năm ngoái
Bởi quangbds19 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-28-2016, 11:31 AM -
Chiêu thổi giá làm tăng chóng mặt Căn hộ trung tâm Sài Gòn
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-13-2016, 10:34 AM -
LEED cùng Dự án căn hộ Diamond Lotus cao cấp tạo nên tiêu chuẩn cho cuộc sống hiện đại và xanh
Bởi Lenguyen1508 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-25-2016, 11:02 AM
Go88 là 1 trong các cổng game uy tín và phổ biến tại Việt Nam. Với giao diện trực quan, dễ sử dụng và tính bảo mật cao, Go88 đã lôi kéo hàng triệu người chơi từ khắp nơi. 1 trong những thế mạnh của...
Giới thiệu thế giới hấp dẫn với...