Khi có nhà đất cần bán việc bạn cần phải làm là gì? Landber.com sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về các bước khi bán nhà để bạn tham khảo qua bài viết này nhé!

Xem thêm: Thông tin mới nhất về tình hình căn hộ chung cư giá rẻ đang chiếm ưu thế trong năm 2018

Các bước chính cần thực hiện khi có nhà đất cần bán
– Quyết định bán
Với người bán sau khi cân nhắc về giá cả, tình hình thực tế trên thị trường hãy xác định ra thời điểm tốt để bán. Cả người mua cũng vậy, bạn cũng nên quyết định thời điểm tốt nhất để mua nhà mới sau khi bán ngôi nhà cũ.

Quyết định bán
– Chọn đơn vị môi giới bất động sản uy tín
Môi giới bất động sản là những người sẽ giúp bạn quảng cáo, cho xem nhà và hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết trong giao dịch mua bán. Vì thế hãy lựa chọn đơn vị cung cấp môi giới uy tín để quá trình mua bán thuận lợi nhất.
– Quyết định cách thức bán hàng
Bạn và người môi giới nhà đất lựa chọn sẽ cùng bàn bạc để đưa ra chiến lược, kế hoạch rao bán nhà cụ thể

Quyết định cách thức bán hàng
– Xác định giá chào bán và những đặc điểm của ngôi nhà
Nên đánh giá vị trí, diện tích, tuổi và những đặc điểm nổi bật trong căn nhà của bạn theo xu hướng hiện thời.
– Ký thỏa thuận với nhân viên môi giới bất động sản
Trong hợp đồng thỏa thuận với môi giới bất động sản bạn cần nêu rõ mức hoa hồng, mức giá bán ước tính và thời gian thỏa thuận. Ngoài ra các chi phí khác cần đề cập như chi phí quảng cáo, quy trình bán và những điều kiện ràng buộc khác.
– Soạn hợp đồng mua bán theo tư vấn của luật sư
Hợp đồng mua bán phải thể hiện tất cả những điều khoản mà cả người bán và người mua tiềm năng cần biết.
– Quảng cáo và xem nhà
Thông thường việc quảng cáo bao gồm chụp ảnh ngôi nhà cần bán, vẽ sơ đồ ngôi nhà và soạn tin đăng quảng cáo trên các trang mạng xã hội.
– Luôn có mặt trên thị trường
Người mua tiềm năng sẽ liên lạc với môi giới bạn thuê bất cứ lúc nào vì thế hãy sắp xếp thời gian thuận lợi để 2 bên có thể gặp mặt xem nhà.
– Bán và đàm phán thương lượng
Môi giới bất động sản sẽ bán đấu giá nhà của bạn hoặc là người trung gian giữa bạn và người mua để thương lượng mức giá hài lòng cả đôi bên. Sau đó người mua sẽ tiến hành đặt tiền cọc.
– Ký kết hợp đồng mua bán
Người bán và người mua sẽ làm việc với ngân hàng để đi tới thỏa thuận mua bán để đảm bảo đáp ứng các yêu cầu về tài chính và luật pháp quy định.
– Ngày bàn giao nhà
Theo đúng kế hoạch thỏa thuận bạn sẽ phải giao nhà và các quyền lợi pháp lý với căn nhà sau khi nhận được tiền thanh toán từ người mua.

Nguồn: https://tapchimuabannhadat.com/cac-b...a-dat-can-ban/

View more random threads: