Siêu Đô Thị Vincity là bước tiến to đầu tiên của chủ đầu tư bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như dự án căn hộ Vincity quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Theo dự kiến mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo đánh giá về tập đoàn BĐS Vingroup, trong đấy mang nội dung đáng lưu ý về loạt siêu đô thị VinCity.

HSC cho biết, đại đô thị VinCity là bước tiến lớn đầu tiên của tập đoàn BĐS Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HRS đánh giá , siêu đô thị VinCity giữ vai trò then chốt đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của chủ đầu tư Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho đến nay thị yếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Chủ đầu tư bất động sản Vingroup tuyên bố là có thể cung ứng sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai cơ sở hạ tầng rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết.

Qúy khách quan tâm bảng giá vui lòng xem tại: www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Đối với kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của CĐT bất động sản Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).


Đi sâu khía cạnh từng mảng, HSC dự đoán doanh thu Bất động sản của TĐ Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ).

Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ mở mang nhanh chóng với thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn kiến lập chỗ đứng ở tất cả các đô thị lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu ảnh hưởng mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả người dùng nội bộ và từ sự hợp tác lâu dài với khách hàng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng dự đoán doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, tập đoàn BĐS Vingroup với trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Năm nay, doanh nghiệp dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tiếp và công suất phòng mới có tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, tập đoàn bất động sản Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần bàn thảo sắp đây của chúng tôi với công ty, tập đoàn bất động sản Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tập kết nhiều hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới với lượng khách hàng cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự báo trong năm 2018, chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện nay thì bên phía CĐT Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án khu căn hộ Vincity Grand Park quận 9 đang cực kì thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng ngay bây giờ có thể chọn lựa cho mình những loại hình đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc nhận giữ chỗ để đảm bảo thị yếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục update ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, dù vậy quý khách hàng cũng có thể gọi điện để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Độc giả quan tâm chi tiết giá bán vui lòng xem thông tin chính thức tại: http:// canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse/