Vingroup – chung cư phát triển BĐS Thứ nhất ở Việt Nam vận dụng gói hỗ trợ trả góp đến 35 năm phổ biến ở các nước đương đại trên toàn cầu cho dòng sản phẩm VinCity. Với gói giải pháp vốn đầu tư hấp dẫn này, cơ hội tìm chung cư của người dân tăng cao đáng nhắc.
biện pháp tài chính cho vay sắm chung cư dài hạn ứng dụng rộng rãi

Theo Universal Commercial Capital (UCC) – tổ chức bậc nhất của Mỹ trong lĩnh vực cho vay vốn đầu tư Bởi mục đích chuyển nhượng địa ốc, thời hạn vay mua chung cư sinh sống Mỹ có khả năng lên đến 30 năm, giúp người dân giảm sức ép nguồn vốn đáng kể. Ở Singapore, 90% hộ gia đình của đảo quốc này sở hữu nhà phố Vì thời gian trả góp từ 25 tới 30 năm là điều kiện thuận tiện để người dân nhanh chóng sở hữu chung cư mà ko cần phải chờ đợi quá lâu. Hơn nữa, thời hạn vay dài với số tiền trả góp định kỳ ko cao sẽ giúp những hộ gia đình đảm bảo tốt chất lượng cuộc sống nhưng vẫn có được căn chung cư đúng nghĩa.
Việc cho vay với thời hạn vay ở mức 30 năm là loại hình thiết thực và đầy tính nhân văn, được ứng dụng từ tương đối lâu ở các nước đương đại trên toàn cầu. Tại Việt Nam, Vingroup là chủ đầu cơ đã tiên phong khai triển gói tín dụng này cho dự án VinCity, giúp người dân mua căn hộ tiện dụng. Giá chung cư phân khúc vừa túi tiền tại Việt Nam vào khoảng một,5 tỉ đến hơn hai tỉ đồng. Theo thông lệ thị phần, khách mua nhà phải trả tiền 30% vốn ban sơ, vay tối đa 70% chỉ trong 5-10 năm. Trên thực tế, với bình quân thu nhập rẻ của đại phòng ban người dân thì chính sách thanh toán này tạo ra một vài sức ép. Bộ đôi giải pháp, vừa giãn 30% vốn tự có thành 3 đợt trong 6 tháng vừa mở mang biên độ thời hạn vay lên tới 35 năm của cái sản phẩm VinCity được giới chuyên gia đánh giá cao Do tính thiết thực.
Gói biện pháp tài chính của VinCity hơn cả mong chờ với các bạn đầu tư sở hữu căn hộ lần đầu, đặc thù là những người mua có kinh tế còn eo ẹp nhưng vẫn muốn sở hữu chung cư chất lượng tốt, an ninh đảm bảo, vận hành giỏi.
Chính sách tối ưu – khai thông rào cản vốn đầu tư
hiện, người mua mua nhà tại chuỗi dự án VinCity sẽ được Techcombank cho vay đến 70% giá trị nhà trong 35 năm. Không những thế, Vingroup hiệp tác với Techcombank sản xuất 3 gói tín dụng tối ưu giúp khách mua nhà giảm bớt gánh nặng tài chính, gồm “trả lãi mỗi tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng”, “trả lãi và gốc sau tối đa 24 tháng” và gói “niên kim cố định”.

Chính sách tối ưu của Vingroup đã khai thông rào cản vốn đầu tư cho số đông người dân cần chung cư ở. Nhờ ấy, sức hấp thụ của thị trường tức khắc được kích hoạt mạnh mẽ. Được biết, hơn 5.000 nhà đã có chủ ngay trong tuần đầu ra mắt chung cư dòng VinCity Ocean Park, xác lập kỷ lục trên thị trường bất động sản.
Ông Đặng Công Hoàn – Giám đốc phát triển sản phẩm bán sỉ Techcombank lấy ví dụ:
– Đối với căn hộ có tầm giá từ một,2 tỉ, khách mua chỉ cần trả 120 triệu (tức 10% trị giá căn hộ) là có thể ký hợp đồng tìm bán. 20% Tiếp theo được trả giãn bí quyết trong 6 tháng sau đó. “70% Còn lại của giá trị còn lại nhà băng cho khách vay trả góp đến 35 năm”. Với 70% còn lại, người đầu tư có khả năng chọn 3 hình thức trả tiền.
giả dụ chọn gói “trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng” thì ở mức 2 năm đầu, khách hàng chỉ trả khoảng 5,3 triệu đồng/tháng; sau Thời điểm 24 tháng thì số tiền trả gốc lẫn lãi là 8,8 triệu/tháng. Mức trả góp này giảm dần theo thời kì. “Gói vay như vậy phù hợp với khách hàng có điều kiện về nguồn vốn, muốn trả 2017 1 khoản tiền ban sơ để giảm sức ép về sau,” ông Hoàn cho biết.
– Đối với gói “trả lãi và gốc sau tối đa 24 tháng”, các bạn đầu tư nhà sẽ chẳng hề trả bất kỳ khoản gì trong 21 tháng đầu, từ tháng 22 trở đi sẽ trả 9,9 triệu/tháng. Số tiền này giảm theo dư nợ. “Hai vợ chồng thu nhập 1 tháng khoảng 25-30 triệu thì vừa có thể trả góp tìm căn hộ vừa đảm bảo chất lượng cuộc sống và chăm lo con loại nếu chi tiêu khoa học. Các khoản thưởng thường thu nhập ngoài lương thì có thể bỏ ống tiết kiệm, để dành một khoản phòng ngừa cho trường hợp nguy cấp,” vị này nhắc thêm.
– Đối với gói “niêm kim cố định” thì từ tháng 22 trở đi, khách hàng sẽ trả khoảng 8 triệu/tháng, một mực suốt thời hạn vay, phù hợp với các bạn trẻ có lương ổn định, ít biến động nâng cao giảm.
như vậy, dù chọn gói tín dụng nào, số tiền khách hàng chung cư VinCity phải trả mỗi tháng chỉ tương đương hoặc nhỉnh hơn một tẹo so với số tiền thuê chung cư làng nhàng sinh sống các thị thành.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-mini-quan-7-voi-nhung-uu-diem-noi-bat.html