Vì giải quyết được nhu cầu của cả người đi thuê chung cư và khách đầu cơ nên các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (từ 70m2 trở xuống) đang thu hút sự quan tâm của thị phần, tính thanh khoản cao.
thị phần nhà có xu hướng dịch chuyển
Trong vòng 2 năm trở lại đó, trên thị phần xuất hiện một số dự án chung cư nhà có diện tích vừa và nhỏ, song được đầu tư kỹ lưỡng về nội thất, hạ tầng, dịch vụ công trình và được bán với tầm giá vừa phải rơi từ 2-3 tỷ đồng. Những sản phẩm chung cư vừa và nhỏ này đều ghi nhận thanh khoản cao trên thị phần Vì phù hợp với không ít đối tượng khách hàng khác nhau, từ nhu cầu sắm để ở cũng như đầu cơ cho thuê. Theo ý kiến của không ít chuyên gia BĐS, trong năm 2019 này, thị phần sẽ có sự gia tăng của những chung cư nhỏ và siêu nhỏ. Nhu cầu về kích thước nhà của bên sắm, bên thuê đã đổi thay, và bên chủ đầu cơ cũng phải điều chỉnh cho phù hợp với khuynh hướng của thị trường.

những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ sẽ có thanh khoản tốt trên thị phần
thực tế cho thấy, hiện nay những công trình ko còn những loại chung cư hai phòng ngủ có diện tích trên 100 m2 như ngoái kia, mà thường nhật chỉ khoảng 70-80m2 trở xuống. Không nhưng thế, một vài nhà có diện tích 40-50m2 vẫn đang được thị phần đón chờ rất tốt. Đặc thù, các dự án sinh sống vị trí đẹp thị thành, gần những dịch vụ công cộng đang ngày một “có giá” hơn.
Xét về mặt cho thuê, những căn hộ cái này phù hợp với nhiều đối tượng thuê căn hộ từ người đơn thân, chuyên gia nước ngoài, cho tới gia đình trẻ… Vì giá thành thuê ko quá cao mà vẫn được tích hợp gần như các dịch vụ đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân. Xét về mặt đầu tư, sản phẩm này sẽ có một số điểm tốt như mức giá vốn ban đầu hợp lý, hay cho thuê, tạo ra thu nhập đều đặn mỗi tháng, song song thuận tiện hơn trong chuyển nhượng bán lại lúc có nhu cầu.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/nen-thue-chung-cu-mini-tphcm-hay-mua-can-ho-chung-cu-thoi-diem-nay.html