Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có khả năng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành thực thi...
Cuối thời gian tháng 4, thông tin sẵn sàng khai công các dự án tỷ đô la Mỹ như: Tổ hợp vui chơi và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá Bất Động Sản Nhà Đất tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối tháng 4, tuyến phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án vui chơi, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay các Dịch Vụ Thương Mại support, môi giới buôn bán Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là những điểm support luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay giới thiệu về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ đầu tháng 4, có thông báo cho thi công sân bay, công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh thu quán tôi tăng thêm cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết, đa phần mẫu xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn cung ứng của 1 dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách để í đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né đẩy mạnh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP.HN vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có lợi thế gần dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp vui chơi và tiệc tùng, lễ hội này chuẩn bị cho thi công, giá BĐS tăng đổi mới thường xuyên. Tại thời khắc trước năm mới, dự án này giao dịch thanh toán với mức giá khoảng tầm 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay trong khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị khởi công, giá giao dịch của dự án đó đã tăng tầm 25-28 triệu/ m2. Những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá đất nền bình quân đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, Dự kiến có tầm khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
các xung quanh vị trí bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều thanh toán, chào bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 so với cuối năm 2018. Nếu đối với giai đoạn 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành hét giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Tại Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức tiến hành khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ vnd Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành 1 trong các 3 trường bay mô hình nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, đồng loạt dự án có chức năng làm đổi mới toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện xong, dự án đó sẽ cung ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng siêu thị nhà hàng đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 ẩm thực, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi dạo và dòng sông liên hoan dài hơn nữa 2 nghìn m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách nghỉ dưỡng cần phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 siêu thị này.
Ngoài tuyến đường đi dạo về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm ngàn tỷ thiết kế và xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông trước tiên tại Phan Thiết, ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn biểu diễn những chương trình diễn quốc tế sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần người đầu tư sẽ tổ chức triển khai các show nghệ thuật trình bày tia nắng 3D mapping trên mô hình cực to. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ngay giữa trung tâm Thành Phố, ngay sát bên cạnh sân gôn 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, hồi tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng tiếp tục công bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Ở đầu cuối, lúc này giá đất Mũi Né - Bình Thuận chỉ ở mức 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỉ giá của đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỷ giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.

View more random threads: