-
09-08-2020, 06:16 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2020
- Bài viết
- 60
Những trường hợp đất vi phạm vẫn được cấp sổ đỏ
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...an-7_1092.html
Đất lấn chiếm hành lang công trình công cộng đã được điều chỉnh quy hoạch, đất rừng, đất nông - lâm trường…vẫn có thể được cấp sổ đỏ.
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014 đang sử dụng đất ổn định trong các trường hợp sau mà không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) theo quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Đất lấn chiếm nhưng không còn nằm trong quy hoạch
Trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ hoặc lấn, chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ giới xây dựng… thì Nhà nước thu hồi đất để trả lại cho công trình mà không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất đã lấn, chiếm.
Đất lấn chiếm nhưng không còn nằm trong quy hoạch trước ngày 1/7/2014 có thể xem xét cấp sổ đỏ.
Tuy nhiên, với trường hợp đã có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà nay diện tích đất lấn, chiếm không còn thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng; không thuộc chỉ giới xây dựng đường giao thông; không có mục đích sử dụng cho trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp và công trình công cộng khác. Với điều kiện này thì người đang sử dụng đất được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...uong_1135.html
Lấn chiếm đất rừng, đất nông - lâm trường vẫn có thể cấp sổ đỏ
Trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm đã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các nông trường, lâm trường quốc doanh, Ban quản lý rừng, trung tâm, trạm, trại, công ty nông nghiệp, lâm nghiệp thì thực hiện xử lý theo quy định như sau:
- Trường hợp đang sử dụng diện tích đất lấn, chiếm thuộc quy hoạch bảo vệ và phát triển rừng đặc dụng, rừng phòng hộ thì UBND cấp tỉnh chỉ đạo thu hồi đất đã lấn, chiếm để giao cho Ban quản lý rừng quản lý, sử dụng đất. Người đang sử dụng đất lấn, chiếm được Ban quản lý rừng xem xét giao khoán bảo vệ, phát triển rừng theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.
Một số trường hợp lấn chiếm đất rừng, đất nông - lâm trường nhưng vẫn có thể cấp sổ đỏ.
Trường hợp không có Ban quản lý rừng thì người đang sử dụng đất lấn, chiếm được Nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích bảo vệ, phát triển rừng phòng hộ và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Trường hợp lấn, chiếm đất và nay đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp hoặc làm nhà ở và không thuộc quy hoạch bảo vệ và phát triển rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, xây dựng công trình hạ tầng công cộng thì người đang sử dụng đất được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp lấn, chiếm đất kể từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014, đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp và hiện nay diện tích đất này vẫn được xác định giao cho nông trường, lâm trường quản lý, sử dụng thì UBND cấp tỉnh thu hồi đất lấn, chiếm để trả lại cho nông trường, lâm trường.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...n-12_1047.htmlView more random threads:
- BÁn xuẤt ngoẠi giao liỀn kỀ nguyỄn chÁnh
- Tiện ích chuyên nghiệp có trong dự án 110 cầu giấy
- Sơ lươc một vài điểm nhấn của căn hộ Diamond Lotus Tân Phú - Lũy Bán Bích
- Vì Sao BĐS Nhà Đất là kênh đầu tư hấp dẫn năm 2021
- Mở bán Liền kề Shophouse Imperial Plaza 360 Giải Phóng
- CHính thức chia căn hộ K35 tân mai đợt 1
- Rao bán nhà Quận Thanh Xuân giá 1 tỷ ở đâu hút khách?
- Tiện ích đồng bộ tại dự án No15 sài đồng như nào cùng khám phá dự án
- Khu đô thị mới đại kim của hacinco đầu tư
- Chung Cư ao cấp Eco City Long biên giá dự kiến ?
Các Chủ đề tương tự
-
Căn hộ Phú Đông Premier có giá rẻ nhất trục đường Phạm Văn Đồng So với các dự án trên trục đường Phạm Văn Đồng?
Bởi tuannguyen trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-30-2019, 09:12 AM
Ngọc Bích xanh thực chất thuộc dòng đá cẩm thạch (jade). Và đá hoa là tên gọi chung của ngọc bích. Vì thực chất chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc...
Thảo luận Vòng tay ngọc bích xanh...