-
09-08-2020, 06:45 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2020
- Bài viết
- 60
Cách kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng đã xóa thế chấp
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...an-7_1092.html
Những thay đổi về quyền sử dụng đất, nghĩa vụ nộp thuế, tài sản bị đem thế chấp hay đã xóa thế chấp ngân hàng đều được thể hiện trên sổ đỏ, sổ hồng và trang bổ sung kèm theo.
Để kiểm tra việc đất mình mua do ai sở hữu, đã nộp thuế hay chưa, nhà đất có bị đem đi thế chấp ngân hàng hay không, người mua có thể kiểm tra trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).
Kiểm tra nghĩa vụ nộp thuế
Nếu sổ đỏ hoặc sổ hồng chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thì tại mục IV trên sổ hồng và mục VI trên sổ đỏ về “Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận” sẽ có nội dung việc chưa nộp thuế chuyển quyền và lệ phí trước bạ nhà, đất.
Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ.
Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...uong_1135.html
Kiểm tra thế chấp
Ngoài kiểm tra thế chấp tại các mục ở trên, nếu tại trang 4 của sổ đỏ, sổ hồng có ghi dòng chữ “ Kèm theo giấy chứng nhận này có trang bổ sung: 01”, tức có thêm một trang bổ sung kèm theo giấy chứng nhận này để thể hiện biến động, cập nhật về nhà, đất có bị thế chấp hoặc xóa thế chấp trong quá trình được cấp sổ.
Trang bổ sung đi kèm thể hiện nhà, đất bị đem thế chấp hoặc đã xóa thế chấp.
Trang bổ sung đi kèm thể hiện nhà, đất bị đem thế chấp hoặc đã xóa thế chấp.
Nếu nhà bị thế chấp hoặc đã xóa thế chấp, những nội dung này đều được cập nhật trong trang bổ sung này. Do đó khi mua nhà, người mua cần yêu cầu chủ nhà xuất trình sổ đỏ, sổ hồng kèm theo trang bổ sung đó để xem nội dung là gì.
Những tài sản đã được giải chấp hoặc xóa thế chấp mới có thể giao dịch mua bán.
Trường hợp nghi ngờ sổ đỏ, sổ hồng là giả, người mua có thể đem sổ này đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tại địa phương nơi sổ được cấp để kiểm tra các vấn đề về pháp lý trước khi giao dịch.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...n-12_1047.htmlView more random threads:
- Không gian dưỡng thần với Căn hộ The Park Avenue
- Lễ khởi công nhà ở đẳng cấp HD Mon City Hà Nội
- Tiến độ xây dựng chung cư Việt Đức Complex
- Diện tích thông thủy là gì? Cách tính như thế nào?
- Dự án giá rẻ tại Q Hoàng Mai, Hà Nội chính thức mở bán
- Lưu ý cần biết trước khi chọn khoan cắt bê tông quận 9 rẻ
- Dự án chung cư Diamond Blue
- Thành Phố Sa Đéc và mục tiêu tăng trưởng đa dạng mô hình nghỉ dưỡng
- Chung cư K35 Tân Mai - Chính thức công bố giá gần 50 căn đã có chủ
- Xuân Mai Corp “Nam tiến” với dự án Eco Green Saigon
Các Chủ đề tương tự
-
Mục tiêu xóa bỏ các bệnh truyền nhiễm nguy hiểm nhất đối với trẻ em
Bởi Khoedep trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-19-2018, 05:52 PM -
Samsung tung Galaxy S10 Lite giá thấp chuẩn bị "xóa sổ" điện thoại iPhone XR
Bởi tranductiensd trong diễn đàn Mua bán điện thoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-01-2018, 06:20 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã công bố bảng xếp hạng kích tấc "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cu" của chàng trai Việt thuộc...