-
09-08-2020, 06:45 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2020
- Bài viết
- 60
Cách kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng đã xóa thế chấp
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...an-7_1092.html
Những thay đổi về quyền sử dụng đất, nghĩa vụ nộp thuế, tài sản bị đem thế chấp hay đã xóa thế chấp ngân hàng đều được thể hiện trên sổ đỏ, sổ hồng và trang bổ sung kèm theo.
Để kiểm tra việc đất mình mua do ai sở hữu, đã nộp thuế hay chưa, nhà đất có bị đem đi thế chấp ngân hàng hay không, người mua có thể kiểm tra trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).
Kiểm tra nghĩa vụ nộp thuế
Nếu sổ đỏ hoặc sổ hồng chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thì tại mục IV trên sổ hồng và mục VI trên sổ đỏ về “Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận” sẽ có nội dung việc chưa nộp thuế chuyển quyền và lệ phí trước bạ nhà, đất.
Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ.
Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...uong_1135.html
Kiểm tra thế chấp
Ngoài kiểm tra thế chấp tại các mục ở trên, nếu tại trang 4 của sổ đỏ, sổ hồng có ghi dòng chữ “ Kèm theo giấy chứng nhận này có trang bổ sung: 01”, tức có thêm một trang bổ sung kèm theo giấy chứng nhận này để thể hiện biến động, cập nhật về nhà, đất có bị thế chấp hoặc xóa thế chấp trong quá trình được cấp sổ.
Trang bổ sung đi kèm thể hiện nhà, đất bị đem thế chấp hoặc đã xóa thế chấp.
Trang bổ sung đi kèm thể hiện nhà, đất bị đem thế chấp hoặc đã xóa thế chấp.
Nếu nhà bị thế chấp hoặc đã xóa thế chấp, những nội dung này đều được cập nhật trong trang bổ sung này. Do đó khi mua nhà, người mua cần yêu cầu chủ nhà xuất trình sổ đỏ, sổ hồng kèm theo trang bổ sung đó để xem nội dung là gì.
Những tài sản đã được giải chấp hoặc xóa thế chấp mới có thể giao dịch mua bán.
Trường hợp nghi ngờ sổ đỏ, sổ hồng là giả, người mua có thể đem sổ này đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tại địa phương nơi sổ được cấp để kiểm tra các vấn đề về pháp lý trước khi giao dịch.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...n-12_1047.htmlView more random threads:
- Chung Cư Eco City Long Biên - Căn hộ condotel giá chỉ 23,8Tr/m2
- Tòa C6 Vinhomes Trần Duy Hưng hút khách ngay ngày đầu ra mắt
- Bạn đang tìm mua căn hộ chung cư tại TPHCM
- Không gian dưỡng thần với Căn hộ The Park Avenue
- Hé Lộ Về Hàng Loạt Dự Án VinCity Của CĐT Vingroup
- Chung cư eco city long biên căn hộ cao cấp ra hàng 50 căn
- Kenton Node có điều kiện làm việc ngay trong khuôn viên của dự án
- Tin vui cho người thu nhập thấp mua Rice City Thạch Bàn
- Chủ đầu tư mở bán siêu dự án cao cấp Golden Field Mỹ Đình
- D’.Capitale đẳng cấp truyền thống mang hơi hướng thời phục hưng
Các Chủ đề tương tự
-
Mục tiêu xóa bỏ các bệnh truyền nhiễm nguy hiểm nhất đối với trẻ em
Bởi Khoedep trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-19-2018, 05:52 PM -
Samsung tung Galaxy S10 Lite giá thấp chuẩn bị "xóa sổ" điện thoại iPhone XR
Bởi tranductiensd trong diễn đàn Mua bán điện thoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-01-2018, 06:20 PM
Đấng mày râu ai cũng muốn sở hữu “cậu nhỏ” cỡ khủng để khẳng định bản lĩnh, sức mạnh trong chuyện phòng the. Tuy nhiên cách tăng kích thước dương vật thiên nhiên, hiệu quả thì không phải ai cũng...
Phương pháp làm to dài "cậu...