Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm dân số ngày càng cao khiến căn hộ chung cư chung cư dần biến thành sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua nhà, CĐT đang dần hướng về dòng chung cư thượng hạng.

Chung cư thượng hạng luôn được truy lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự đi lên của Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất luôn được thể hiện rõ qua sự dựng nên và tăng trưởng của các phân khúc thị phần chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của những tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã hình thành lên sản phẩm chung cư hạng sang với giá cắt cổ, nguồn cung và mật độ thanh toán chiến thắng luôn tại mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam đoan, sức hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ càng ngày càng nóng nhờ việc tăng thêm mạnh mẽ của những tầng lớp người giàu.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 tỉ phú đô la Mỹ vào năm 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số đại gia đồng USD của việt nam sẽ tăng đều 15.776 người. Yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của các tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn an cư.
một số Chuyên Viên nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về các thuận tiện vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn nữa các “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để giải thích Vì Sao giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong những công việc chọn lựa nhà ở. Họ chuẩn bị trả giá cao lúc mua nhà để tìm kiếm một không gian sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” tinh thần, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký kết Hội Môi giới BĐS Nhà Đất VN đánh giá, vệ địa thế đất thì những dòng sản phẩm hạng sang chắc hẳn rằng đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. Ngoài ra, giá trị lấy đất ở đó khá cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Theo thông tin được biết sắp đến có thể cũng biến thành có mặt sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp khách hàng có khả năng chi trả cho Bất Động Sản thượng hạng hiện giờ theo tôi là khá đông. Có không ít người khét tiếng ở những căn hộ chung cư cao cấp, thượng hạng. Những căn hộ chung cư này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
bản chất này cho thấy thêm, cơ hội đang xuất hiện cho những nhà tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất có chiến lược tăng trưởng dự án cao cấp và dự đoán rao bán trong tiến trình 2021 - 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, TĐ BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho các người đầu tư mưu trí
Nhiều đơn vị nghiên cứu đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn tại mức gần 90%. Số lượng này cho biết thêm, nhu yếu sở hữu Bất Động Sản Nhà Đất thượng hạng ở những Thành Phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đang tăng thêm cao. Nhờ có việc sở hữu không chỉ dừng lại là chốn định cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những nhà đầu tư mưu trí.
CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư hạng sang tại Hà Nội Thủ Đô và TP.HCM hiện lôi cuốn hơn BANGKOK, Nước Singapore. Khi cống phẩm thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỷ lệ sinh lời ở mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá bình quân của 1 căn hộ tại Nước Singapore khoảng 1 triệu đồng $, chủ đầu tư của dự án phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lệch giá, trong ngắn hạn thì hầu hết không có thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở VN, thời cơ sinh lời to hơn do Thị phần BĐS vẫn đang ở tiến trình phát triển.
cho nên vì thế, chung cư hạng sang đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn cho danh mục đầu tư của bản thân mình. Bất chấp đại dịch, nhu yếu sở hữu và đầu tư sản phẩm đó vẫn không ngừng nghỉ tăng dần đều.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định của chúng tôi, trong khoảng thời gian tới, chung cư hạng sang vẫn có tác dụng có thể đạt đỉnh về giá. Lúc này và sau đây gần, vẫn có các dự án đạt được mức giá mà trước đó chỉ đã có được ở các Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm ở mảnh đất nền vàng của hướng tây thủ đô hà nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn BRG đang trở thành điểm HOT thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư nhậy bén. Không chỉ có điểm trung tâm tại thánh địa mới của Thị phần Bất Động Sản thủ đô, BRG Diamond Residence còn được các nhà đầu tư đánh giá và nhận định cao nhờ có nhân tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP Hà Nội.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống hạ tầng tiện ích, Thương Mại & Dịch Vụ hoàn chỉnh, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một vài tiện ích đỉnh điểm có thể nói tới như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các khuôn viên trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, hệ thống nhà hàng quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau thắng lợi của những dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới khẳng định thương hiệu phát triển phân khúc cao cấp của tập đoàn BRG và là chỗ hội tụ đủ các nhân tố mang về lệch giá vượt hy vọng cho giới góp vốn đầu tư trong thời gian tới.
thông tin chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/