Bất Động Sản Quanh Vùng hướng đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô không được giới để ý mặc dù rất gần trọng tâm Thành Phố, trong khi Quanh Vùng hướng phía tây lại thu hút góp vốn đầu tư rất trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Tuy nhiên, từ khi một loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự quan tâm của những nhà đầu tư.
các chuyên gia dự báo, trong khoảng thời gian tới Khu Vực hướng đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn trề sức khỏe không chỉ có thế bởi có quyết định của thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội sẽ có tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau này gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ở sát tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn đầu tư 9.000 tỷ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của TP. Hà Nội với phương án thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỉ đ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỉ hoàn thiện xong trong 2 - 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản hướng đông nâng tầm trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Cùng với đó, hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng trông rất nổi bật của Quanh Vùng với những dự án như QL 5 kéo dãn dài, nút giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông phát triển nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho những cộng đồng cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông Hà Nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, u ám và đen tối mới của thủ đô.
Do quá trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có lợi thế trong các việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Những chuyên gia cho rằng, nơi đây có thể biến thành một khoảng không nên sống với mật độ cây xanh mặt nước to hơn Quanh Vùng nội thành. Những KĐT hướng phía đông cũng đã và đang lôi cuốn một lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong dự án được hưởng lợi khỏe khoắn từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
các cơ quan phân tích Thị phần cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, nhiều phần nguồn cung cấp trên Thị phần thủ đô hà nội đều đến từ Khu Vực phía đông - nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Công Ty Bất Động Sản lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills Hà Nội Thủ Đô cho hay, các chủ đầu tư khởi đầu nhận thấy khoanh vùng phía đông cũng có không ít mục tiêu không thua kém các khu vực khác, lại rất gần với Quanh Vùng trọng tâm của Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở khu vực hướng đông TP Hà Nội như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa qua, thủ đô hà nội đã ra mắt quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của khoanh vùng phía đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch thủ đô hà nội được tiến hành thì không chỉ có khu long biên mà các Khu Vực khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
cho nên, có thể nói rằng tiềm năng phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của Quanh Vùng hướng đông Thành Phố Hà Nội là một nhân tố khách quan, chứ không hẳn là vì Quanh Vùng này được lăng xê nhằm mục đích cuốn hút các người đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị phần Bất Động Sản hướng phía đông tăng trưởng trong khoảng time tới. Tuy nhiên, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông mới sự thật vụt sáng. Do thế, các chủ đầu tư định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần hướng tới tầm nhìn dài hạn.