Sau những động thái của nhà nước về gói 30.000 tỷ, nhiều CĐT dự án chung cư nhà thu nhập thấp đang tìm cách hỗ trợ quý khách như Chung cư Mường Thanh Cửa Đông, tiêu thụ sản phẩm.
Cung ít cầu nhiều

Với mức thu nhập bình quân chỉ khoảng 4 – 5 triệu đồng/tháng, đa số người thu nhập thấp đều không dám mơ đến việc sở hữu một căn nhà tại tỉnh thành lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh.

Sản phẩm nhà ở xã hội (NƠXH) và thương nghiệp giá gốc cùng gói vay 30 nghìn tỷ đã giúp thực hiện giấc mơ an cư cho rất nhiều người thu nhập thấp, kéo theo đó là cầu trong phân khúc nhà hỗ trợ vay vốn cũng tăng cao. Nguồn cung thực tiễn cũng chưa bao giờ đáp ứng đủ nhu cầu này.



Theo báo cáo của cơ quan quản lý, đến nay cả nước chỉ có 51 dự án chung cư nhà ở xã hội đã hoàn tất (khoảng 25.800 căn), và 171 chung cư đang triển khai. Các dự án căn hộ nhà ở xã hội , Dự án Xuân Mai Riverside chưa quyến rũ nhiều doanh nghiệp tư nhân tham dự, được cho là bởi hạn chế lợi nhuận khi quốc gia quy định chỉ hưởng tối đa 10% lợi nhuận, tuy nhiên còn gặp nhiều thủ tục và quy trình.

Mới đây, NHNN đã các thông báo chính thức dừng gói tín dụng 30 nghìn tỷ khiến hàng nghìn người thu nhập thấp rơi vào cảnh dở khóc dở cười, việc tiếp cận gói vay không đơn giản, thủ tục để được giải ngân cũng không hề dễ dàng.

Trên thị trường, phân khúc NƠXH bỗng dưng trở thành trầm lắng. khách hàng thì mong ngóng một Một vài chính sách tương trợ mới; những CĐT của chung cư đang dở dang thì như ngồi trên đống lửa còn những DN đã hoàn thành Căn hộ thì phải cân đối lại nguồn vốn để có một Chính sách ngắn hạn bán hàng linh hoạt, ăn nhập với tình hình thực tiễn, đặc biệt có thể tương trợ nhiều nhất cho người có nhu cầu.

chủ đầu tư tìm cách trợ giúp quý khách

Theo đại diện CEO Group - chủ đầu tư dự án NƠXH Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) thì 100% khách mua nhà tại Bamboo đều phải vay vốn từ gói 30 nghìn tỷ, nếu không có gói vay ưu đãi thì bài toán tài chính của khách hàng trở thành quá khó khăn.

Vị lãnh đạo này cũng cho biết dự án Bamboo Garden của đơn vị đã tiếp thu nhiều hồ sơ đăng ký mua, hiện đã hoàn thành cả 2 tòa CT9A và CT9B, sẵn sàng bàn giao cho người dân.

Để tương trợ bớt khó khăn cho người thu nhập thấp mua nhà tại Căn hộ khi không có gói 30.000 tỷ, chủ dự án căn hộ chung cư này đã khai triển nhiều ưu đãi cho khách hàng ký mua trước tháng 6/2016, giá mua vào lãi suất 5%/năm; miễn 2 năm phí quản lý và dịch vụ bể bơi, xe bus miễn phí tới trọng tâm đô thị, có nhà ở ngay…

Có thể nói, đây là một trong những DN kịp thời đưa ra Một vài chính sách ưu đãi mới nhất, dạn dĩ trợ giúp lãi suất cho người có nhu cầu theo mức bằng với gói vay 30 nghìn tỷ trong thời buổi chờ gói hỗ trợ mới.

ngoài ra, nhiều chủ dự án chung cư nhà xã hội khác cũng tính tới bài toán tương trợ lãi suất cho người có nhu cầu nhà như dự án căn hộ HQC Plaza tương trợ lãi suất 6%/năm cho đến khi có gói trợ giúp mới.

Đưa ra Qui Định trợ giúp khách hàng kịp thời nhưng các DN nói trên cũng đồng quan điểm là mong muốn quốc gia sớm có một gói tín dụng dành riêng cho Nhà ở xã hội the vesta, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có thời cơ có nhà.

Các chuyên gia đưa ra lời khuyên trong thời khắc này, khách hàng nên chọn lựa những chung cư đã hoàn thiện và có Những Chính sách bán hàng ưu đãi để vừa có thể nhận nhà ngay, vừa tận dụng trợ giúp từ CĐT.