Hàng trăm dự án chung cư ở dự án N3 Nguyễn Công Trứ đang bị bỏ không khi người dân chối từ chuyển về nhà mới vừa hoàn thành cuối năm 2015. Điều gì đang xảy ra tại đây?
Có thể bạn quan tâm: Căn hộ chung cư Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông giá cực rẻ
Cư dân nhất loạt kêu giá “chát”
Chung cư thành hà Cienco 5 giá rẻ
Sau tròn 10 năm chờ mặt bằng, tháng 3/2013, căn hộ chung cư cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ mới được khởi công. Sau ba năm xây dựng, tháng 12/2015, dự án căn hộ N3 Nguyễn Công Trứ gồm các công trình hỗn hợp cao 5 tầng, 15 tầng, 19 tầng đã hoàn thiện trên nền đất cũ A1- A2.
Với tổng vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng, nhà N3 được hoàn thành đúng tiến độ, và từ tháng 1/2016, Cty CP Đầu tư thi công Phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico 7) đã gửi các thông tin mời cư dân chuyển về ở nhà mới, nhưng không nhận được cái “gật đầu” của cư dân.
Do cư dân không đồng thuận, nên sau 4 tháng phá hoang, đến nay mới chỉ có 20 hộ nhận nhà, trong tổng số 318 dự án. Theo tìm hiểu của phóng viên Tiền Phong, duyên do khiến cư dân “lắc đầu” với nhà mới là do người dân cho rằng, mức giá nhà phân phối áp dụng với diện tích ngoài phần được đền bù là quá cao so với một khu nhà tái định cư. Cụ thể, phần diện tích thông thủy ngoài bồi hoàn được áp dụng lần đầu là hơn 26,4 triệu đồng/m2. Sau khi người dân có ý kiến, các cơ quan chức năng đã họp và điều chỉnh xuống mức 20,8 triệu đồng/m2 (chưa tính hệ 1,2 đối với các dự án có diện tích thông thủy từ 61m2 trở lên).
bàn hàng với phóng viên, ông Trần Văn Thỏa, cư dân nhà A1 cho biết, mức giá người dân phải tạm trả cho phần diện tích ngoài đền bù ở mức trên 20 triệu đồng/m2 là quá cao, đặc biệt đối với những cư dân gồm phần lớn là người lao động như căn hộ chung cư A1, A2, trong khi đây chỉ là nhà tái định cư.
“Trường hợp của nhà tôi, khi bồi thường phần đất lưu không chỉ được trả vài trăm nghìn đồng/m2, nay lấy nhà phải nộp đến 1,2 tỷ đồng là việc quá sức”, ông Thỏa kiến nghị.
Bà Nguyễn Thị Dung (cư dân phòng 45, nhà A2) kiến nghị: “Nhà tôi bốc thăm được dự án vượt diện tích thông thủy được đền bù là 11m2. Tính toán hệ số lần đầu, chủ đầu tư yêu cầu nộp giá tạm tính 350 triệu đồng. Sau khi chúng tôi yêu cầu, mức giá xuống còn 270 triệu đồng/11m2, vẫn là quá cao với người chỉ có lương hưu như tôi. Nhà N3 là nhà tái định cư, mức giá hơn 20 triệu đồng/m2 nhà phân phối đưa ra tôi cho rằng chưa phù hợp…”.
bàn hàng với phóng viên, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Chủ tịch UBND phường Phố Huế (quận Hai Bà Trưng) xác nhận, toàn bộ cư dân nhà cũ A1 và A2 không đồng ý với mức tạm thu CĐT đưa ra với phần diện tích ngoài phần đền bù. Ông Hùng cho biết, UBND phường đã ghi nhận ý kiến của cư dân và chuyển đến các cơ quan chức năng yêu cầu xem xét giải quyết, trên cơ sở tạo điều kiện cho cư dân chuyển về nhà mới
Chung cư Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông giá rẻ hà uy tín bền lâu.
Chúng tôi đã có đơn gửi UBND quận Hai Bà Trưng và UBND thành phố Hà Nội đề nghị coi xét giảm giá xuống dưới 20 triệu đồng/m2, đồng thời có phương án hỗ trợ cho người dân có cảnh ngộ khó khăn được trả chậm, hoặc tạo điều kiện cho cư dân được vay vốn ưu đãi…”.
chủ đầu tư than khó khăn
Để làm rõ thắc mắc của cư dân, phóng viên tiên phong có cuộc Trao đổi với ông Nguyễn Tuấn Long, Phó Tổng Giám đốc Handico 7. Ông Long cho biết, trong tổng số 243 chung cư tái định cư, có 201 hộ được bồi thường diện tích thông thủy hệ số 2,1 (gấp hơn 2 lần diện tích nhà cũ), có 30 hộ đăng ký mua thêm, số còn lại có cội nguồn dùng đất lấn chiếm tầng 1 nên phải đóng 100%.
“Lúc đầu, mức giá được vận dụng là 26,4 triệu đồng/m2, sau khi có các thông tin của UBND thị thành Hà Nội, mức giá tạm thu được giảm xuống 20,8 triệu đồng/m2. Đây chỉ là mức giá tạm thu do tỉnh thành ban hành. Sau khi công trình hoàn tất việc thanh quyết toán, nếu mức giá chính thức được UBND thành phố Hà Nội chốt thấp hơn mức tạm thu chúng tôi sẽ mời cư dân đến trả ngay. chủ đầu tư mong muốn UBND tỉnh thành Hà Nội sẽ vào cuộc tháo gỡ khó khăn, sớm chốt giá chính thức để cư dân yên tâm chuyển về nơi ở mới”, ông Long nói.
Ông Lâm Anh Tuấn, Phó chủ toạ UBND quận Hai Bà Trưng cho biết: “Sau khi điều chỉnh mức giá 26,4 triệu đồng/m2 đất ngoài diện tích thông thủy đền bù xuống 20,8 triệu đồng/m2, cư dân nhà cũ A1 và A2 vẫn không nhận nhà vì cho rằng mức này vẫn quá cao, nên yêu cầu coi xét giảm tiếp. UBND quận Hai Bà Trưng đã tụ tập quan điểm của cư dân, đồng thời có văn bản gửi thị thành Hà Nội và Sở xây dựng đề nghị tìm phương án tháo gỡ khó khăn cho người dân. Để ổn định đời sống cho cư dân, chúng tôi đã đề nghị UBND thị thành Hà Nội sớm đưa ra mức giá chính thức, hoặc có giải pháp cho người dân được trả dần…Nhà ở xã hội the vesta phú lãm”.
View more random threads:
Khu đô thị Verosa Park được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền gió mát tự nhiên khu đảm bảo đất nền view đẹp. Biệt thự Verosa Park gió mát tự nhiên sống hiện đại đầu...
Nhà phố cao cấp Verosa Park khu...