Tổng diện tích của khu đất đang được nghiên cứu chuẩn bị quy hoạch khoảng hơn 41 ha bao gồm các phường như: Kim Liên, Phương Mai (quận Đống Đa, Hà Nội).
Đọc thêm: liền kề Vinhomes Paradise Mễ Trì
Đọc thêm: Vinhomes Liễu Giai

Được biết, dự án này đang nằm trong khu dự án cải tạo khu vực lân cận (thuộc quận Đống Đa) và Tập thể Kim Liên tỷ lệ 1/500. Dự án này có vị trí:
- Phía Đông Bắc giáp với phố Đào Duy Anh;.
- Phía Đông và Đông Nam giáp với phố Phương Mai, khu tập thể Phương Mai và đường Giải Phóng.
- Phía Tây Bắc giáp với phố Phạm Ngọc Thạch.
- Phía Tây Nam giáp với con sông Lừ.
Được UBND TP. Hà Nội quyết định quy hoạch theo hướng cải tạo và xây dựng lại những nhà chung cư cũ theo hướng cao tầng, mật độ thấp và tạo nhiều không gian mở hơn trong đô thị, không được gia tăng quy mô dân số, bổ sung hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các tiện ích công cộng.
Những tòa chung cư được xây mới tại dự án này này phải bố trí ít nhất là 3 tầng hầm với chức năng để xe nhằm phục vụ dân cư khu quy hoạch và các khu vực lân cận theo quy định.
UBND TP Hà Nội cũng đã yêu cầu, quy hoạch xây dựng và cải tạo chỉnh trang những công trình kiến trúc, tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông tại những khu vực nhà ở của dân cư và nhà liền kế mặt phố trong khu vực... phù hợp với cảnh quan của kiến trúc và đảm bảo không gian kiến trúc hài hòa giữa khu vực cải tạo với khu vực xây dựng lại.
Đọc thêm: Thủ đô Hà Nội sẽ có thêm khu đô thị lớn phía Nam hồ Linh Đàm
Rà soát lại tất cả các quỹ đất trống, quỹ đất đã được sử dụng chưa đúng mục đích, ưu tiên dành để xây dựng khu vườn hoa, công viên, tiện ích công cộng tăng cường không gian xanh của đô thị, phát triển đường phố cây xanh, giữ gìn hệ thống hồ và mặt nước hiện có.