Trong khi phân khúc cao cấp ồ ạt bung hàng thì nguồn cung mới chung cư giá tầm 1 tỷ đồng lại vô cùng nhỏ giọt, điều này đã tạo nên sự khan hiếm nhà giá rẻ trên thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội.


Trên thị trường căn hộ richmond city BĐS 6 tháng đầu năm, nguồn cung căn hộ mới giá tầm 1 tỷ đồng cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Đa phần các dự án này đều được khởi công từ năm 2015, hiện tại đang bắt đầu xây phần thân và dự kiến bàn giao nhà vào năm 2017.

Về nguồn cung căn hộ mới có thể kể đến dự án khu chung cư West Bay Sky Residences tại khu đô thị Ecopark do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng làm chủ đầu tư vừa ra mắt quý I. Đây cũng là dự án duy nhất xuất hiện tình trạng khách hàng xếp hàng mua thâu đêm nhà hiếm gặp trong các giao dịch BĐS thời gian gần đây. Các căn hộ diện tích bé tại dự án có giá từ 700 triệu đồng.

Tuy nhiên, không can ho moonlight garden phải là đầu tư theo kiểu “hết nạc vạc đến xương”, mà thực sự các chủ đầu tư mới đã nhìn ra hướng đi mới cho các dự án đang bất động này. Để hồi sinh được những dự án này, bên thâu tóm không những phải có tiềm lực tài chính cực mạnh mà còn phải xử lý được những vấn đề tồn tại của dự án. Điển hình như các khoản nợ thuế, nợ ngân hàng,... Bên cạnh đó, còn phải hoàn thành các thủ tục pháp lý để chuyển nhượng dự án rất phức tạp mà ngay cả cơ quan quản lý cũng bối rối. Quan trọng đó là phải làm sao xử lý được mối quan hệ vẹn toàn với những khách hàng đã đặt mua nhà tại dự án.

Dự án Tứ Hiệp Plaza (KĐT Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội) do Công ty CP Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh làm chủ đầu tư cũng là một trong những nguồn cung chung cư giá rẻ mới hiếm hoi trên thị trường. Dự án chính thức ra mắt thị trường vào đầu năm 2016. Tòa chung cư 32 tầng nằm ngay sát công viên Yên Sở lớn can ho sonata riverside nhất Thủ đô. Công trình này khởi công từ cuối năm 2015, đến đầu năm 2016 các căn hộ tại đây được chủ đầu tư bán với giá từ 15-17 triệu đồng/m2. Vừa qua, dự án này đã nhận được bảo lãnh từ ngân hàng Vietinbank.