không chỉ dừng lại ở việc mua chung cư có giá cả sức thu hút, ưu điểm hạ tầng, khách hàng thường chọn các căn hộ tại tầng được xem là đẹp về phong thủy và thuận lợi cho sinh hoạt.



Từ kinh nghiệm thực tế, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hội động Quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty CP triển khai Dầu khí toàn cầu (GP-Invest) - một nhà đầu tư của nhiều sản phẩm chung cư tại Thủ đô chia sẻ, ở 1 dự án chung cư cao tầng những căn hộ thuộc những tầng 8 đến tầng 16 thường bán nhanh và đắt hàng nhất.
Nhưng, theo vị như thế hiện người dùng nhà thường có xu hướng chọn tầng theo lứa tuổi, đối với những người nhiều tuổi thường chọn những tầng thấp từ tầng 5 đến tầng 8. Còn giới trẻ hiện thường chọn những tầng cao hơn để được hưởng thụ những bầu không khí trong lành nhất, ít tiếng ồn.
trong khi như thế, xu hướng chọn tầng cao chiếm hầu hết thì khách thường chọn từ tầng 8 trở lên để được hưởng không khí trong lành hơn. đặc biệt, những tầng 10, 11 và 12 được nhiều người mua lựa chọn và thường đắt hàng nhất.Còn theo anh Nguyễn Quang Hưng, Phó Giám đốc Marketing Công ty CP đầu tư kinh doanh nhà đất Hưng Thịnh khi trực tiếp bán các căn hộ trong nhiều dự án tới khách hàng lại cho biết, đối với số ít người mua thích tầng thấp thì thường chọn các căn hộ ở tầng 3, tầng 5.
Nếu xét về mặt phong thủy, KTS.Đinh Bá Quyền, Giám đốc công ty cổ phần thiết kế và thiết kế Aicovina bật mí, nếu chọn được tầng hợp với tuổi là đặc biệt nhất, còn không thì nên chọn từ tầng 8 đến tầng 20 vì là những tầng thuận lợi đi lại, có khoảng gió đặc biệt. những tầng cao hơn thì khoảng gió hơi to, đôi khi bị ảnh hưởng, còn tầng thấp quá thì gió kém.
Bên cạnh việc chọn tầng, thì địa thế sản phẩm cũng là điều quan yếu, phong thủy hoàn hảo là những sản phẩm có địa thế liền kề sông, hồ.
Do đặc điểm nhà chung cư thuộc loại nhà đa sở hữu, việc coi hướng nhà được giới hạn trong phạm vi từng căn hộ riêng lẻ. Khi đó, hướng nhà được xác định là hướng cửa ra vào của căn hộ, chứ không phải là hướng cổng của cả tòa nhà.
Hướng cửa chính căn hộ nếu chọn được hướng hợp với tuổi của gia chủ là hoàn hảo nhất. nhưng theo kinh nghiệm mua nhà chung cư của nhiều người trong nhiều dự án thì những căn hộ có hướng ban công là Đông Nam thường được bán hết trước hết do có nhiều người lựa chọn, Mặc dù có giá cao hơn.
Sở dĩ căn hộ hướng như thế được nhiều người chọn có lẽ do quan niệm từ xưa “lấy vợ thì lấy đàn bà, làm nhà thì chọn hướng Đông Nam”. Hướng như thế sẽ giúp các căn hộ được hưởng nắng ấm vào buổi sáng, tránh nắng gắt của buổi chiều và được đón gió mát trong mùa hè tại khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông.
không những thế, khách hàng nên lưu ý mua nhà để ở thì cũng cần chú ý chọn sản phẩm nào đã có Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đầy đủ như là trường, siêu thị, bệnh viện, công viên… để đáp ứng nhu cầu hàng ngày và có cuộc sống thuận tiện nhất.