Dự án căn hộ 510 kinh dương vương ghi điểm ấn tượng với người mua cả về vị trí trung tâm lẫn tiện ích cuộc sống…


Elysia Complex City chỉ cách Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng 4km về phía Tây Bắc, cách bờ biển 2km về phía Đông, cách ga Đà Nẵng 5km về phía Bắc. Là điểm nằm trong tuyến cuối hành lang Kinh tế Đông Tây.

Đà Nẵng - một trong những thành phố hiện đại ở Việt Nam, là vùng đất địa linh nhân kiệt lại thêm chính sách linh hoạt của chính quyền thành phố, được quy hoạch tổng thể để trở thành trung tâm tổ chức sự kiện văn hóa – giải trí quốc tế với mong muốn đưa thành phố trở thành một Singapore hiện đại của Việt Nam.

Elysia Complex City tọa lạc ngay tại vị trí ngã ba của sông Hàn, sông Đô Trà, sông Cổ Cò theo đồ án tổng thể quy hoạch ven sông của thành phố. dự án 510 kinh dương vương nằm trong quận trung tâm Bình Tân, là vùng đất “đắc thủy hòa viên”, có hướng view đẹp, phong cảnh non nước hữu tình… Nằm ngay trên tuyến đường sông Thăng Long, là tuyến đường huyết mạch kết nối dễ dàng đến các nút giao thông trọng điểm của khu vực như trục đường Nguyễn Hữu Thọ nối Đà Nẵng - Hội An, cầu Tuyên Sơn, đường 2 tháng 9,… Dự án còn là nơi tập trung những tòa nhà cao tầng, đô thị thông minh, hạ tầng giao thông hòan thiện.

Những năm trở lại đây, Đà Nẵng là một trong 3 thành phố lớn của cả nước tổ chức các sự kiện lớn mang tầm châu lục, thế giới và đang được chính quyền thực hiện các Quy hoạch tổng thể được đầu tư đồng bộ, khoa học với quy mô lớn, hướng đến những giá trị cốt lõi về một thành phố hòa hợp với thiên nhiên, thân thiện với môi trường, giàu sức sống kinh tế và văn hóa… cũng đã góp phần tạo đà cho bất động sản Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ,đặc biệt là các dự án ven sông Hàn và các vị trí đẹp ven sông khác khi sự kiện APEC 2017 đang đến gần…

Người dân nơi đây còn dễ dàng tiếp cận Quảng trường 2 tháng 9, Trung tâm chính trị văn hóa của thành phố.

Elysia Complex City còn sở hữu hơn 30 tiện ích đẳng cấp phong phú, đa dạng như: bến thuyền, Spa, góc nghệ thuật, vườn trên mái, vườn treo, trung tâm thương mại cao cấp, bể bơi ngoài trời và trong nhà… cho cư dân tương lai.

Từ những lợi thế mà ElysiaComplex City được thừa hưởng, dự án được xem như “vùng nam châm” có sức hút trên thị trường bất động sản hiện tại. Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, Elysia Complex City sẽ đạt tốc độ thanh khoản cao, chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt thị trường...

Trong vòng vài năm trở lại đây, rất nhiều dự án được đưa ra thị trường, tập trung vào phân khúc nhà vừa túi tiền cho giới trẻ với những điều kiện thanh toán mới.

Chủ Công ty CP đầu tư Nam Long chia sẻ, với những người trẻ, một căn hộ có giá trị gấp 5 đến 7 lần thu nhập hàng năm của hộ gia đình là phù hợp. Nghĩa là hai vợ chồng, mỗi tháng thu nhập 20 triệu, một năm 240 triệu, nên chọn căn hộ từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ đồng.

Ước tính có khoảng 85% khách hàng trẻ mua nhà đều vay ngân hàng. Do vậy, liên kết với ngân hàng để có những giải pháp tài chính đi kèm, nhằm tạo thuận lợi nhất cho người mua nhà cũng là một ưu tiên của chủ đầu tư.

Có chủ đầu tư lại đưa ra giải pháp khác đó là, người mua thanh toán 45% giá trị căn hộ, trong vòng 2 năm. Phần còn lại sẽ được trả trong vòng 4 năm với lãi suất cố định. Giảm bớt sức ép trả tiền mua nhà ngay lập tức đã giúp cho dự án được tiêu thụ rất nhanh.

Hiện dòng sản phẩm dành riêng cho giới trẻ trên địa bàn TP.HCM chưa nhiều. Tuy nhiên, trước sức cầu ngày càng tăng, đây cũng là phân khúc được các doanh nghiệp ngày càng chú trọng.

Lãnh đạo TPHCM yêu cầu Sở Xây dựng phải chịu trách nhiệm giải quyết hồ sơ cho các chủ đầu tư nhà ở xã hội trong vòng 6 tháng thay vì mất hơn 2 năm như hiện nay.

Tại hội thảo, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã và đang đầu tư nhiều dự án NƠXH, nhà ở giá rẻ phản ánh, chính thủ tục đầu tư quá nhiêu khê và tốn quá nhiều thời gian để thực hiện đã "bóp nghẹt" cơ hội đầu tư của họ. Đó cũng là một trong những rào cản lớn của việc phát triển NƠXH trên địa bàn TP, không đủ đáp ứng nhu cầu về nhà ở của đa số người dân có nhu cầu.

Các doanh nghiệp cho biết, mặc dù Thành phố đã giao cho Sở Xây dựng chủ trì, thực hiện “một cửa” nhưng thực tế các doanh nghiệp vẫn phải xin lòng vòng. Trung bình một hồ sơ từ khi xin phép đến khi dự án được thực hiện mất đến 2 năm.

Sau khi nghe các doanh nghiệp phản ánh, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng yêu cầu từ nay, mọi thủ tục đầu tư xây dựng, đặc biệt là xây dựng NƠXH cần quy về đúng một mối là Sở Xây dựng. Sở Xây dựng phải chịu trách nhiệm và hoàn thành việc giải quyết hồ sơ cho các chủ đầu tư trong vòng 6 tháng thay vì mất hơn 2 năm như hiện nay để các doanh nghiệp nhanh chóng triển khai các dự án NƠXH tại Thành phố.

Trong quy trình đó, Sở Xây dựng phải chủ trì phối hợp với các sở, ngành khác để giải quyết thủ tục đầu tư dự án cho doanh nghiệp, là “một cửa” duy nhất để các doanh nghiệp liên hệ làm thủ tục.

Bỏ hàng tỷ đồng để sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp, nhưng sau 50 - 70 năm, căn hộ của bạn sẽ xuống cấp và bạn sẽ phải di dời đi nơi khác, vậy căn hộ này sẽ được xử lý ra sao là câu hỏi được nhiều người quan tâm.

Trường hợp khu đất có nhà chung cư không còn phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở thì chủ sở hữu nhà chung cư phải bàn giao lại nhà chung cư này cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và xây dựng công trình khác theo quy hoạch được duyệt.

Việc giải quyết chỗ ở cho các chủ sở hữu có nhà chung cư bị phá dỡ được thực hiện theo quy định tại Điều 116 của Luật nhà ở năm 2014.

Trường hợp phá dỡ để xây dựng lại nhà chung cư thì các chủ sở hữu được tiếp tục thực hiện quyền sử dụng đất có nhà chung cư đó; trường hợp phá dỡ để xây dựng công trình khác thì việc xử lý quyền sử dụng đất có nhà chung cư này được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.