căn hộ cosmo city quận 7 - Lượng quan tâm của người mua BĐS sau dịch khả quan so với kì vọng của nhiều doanh nghiệp
Tuy nhiên, theo hầu hết các doanh nghiệp BĐS, so với các năm trước thì năm nay khách hàng cẩn trọng hơn nhiều, cả khách ở lẫn khách đầu tư.
căn hộ cosmo city - Ghi nhận cho thấy, sau thời điểm dịch được kiểm soát tốt, các hoạt động chào bán, giới thiệu sản phẩm đã rục rịch ở hầu hết các phân khúc. Trong đó, có một số dự án chỉ mới làm động thái giới thiệu thông tin nhưng lượng khách quan tâm khá ổn. Theo dự đoán của doanh nghiệp, thị trường phải mất nhiều thời gian hơn để lượng khách quay trở lại thị trường. Thế nhưng, ngoài dự đoán, một số phân khúc, sản phẩm hiện nhận được sự quan tâm khá tốt từ phía khách hàng.

cosmo city - Đại diện Tập đoàn Kiến Á cũng chia sẻ, hiện tại lượng khách hàng quan tâm sau dịch thật khả quan so với kỳ vọng của công ty. Đối tượng khách quan tâm hầu hết ở lứa tuổi từ 35 - 45, tiếp sau đó là lứa tuổi từ 25 - 35. Tuy nhiên, so với các năm trước thì năm nay khách hàng cẩn trọng hơn nhiều, cả khách ở thực lẫn khách đầu tư.

Theo đại diện đơn vị này, vị trí vẫn là yếu tố khách hàng quan tâm hàng đầu ảnh hưởng đến quyết định “xuống tiền” họ, kế sau đó mới đến yếu tố giá và kiến trúc. Điều này khác so với thời điểm trước dịch. Trước dịch yếu tố về giá vừa tầm luôn hấp dẫn hơn các yếu tố khác. Đại diện doanh nghiệp này cũng cho rằng, những dự án thuộc khu Đông TP hiện đang nhận được sự quan tâm rõ nét hơn cả của người mua có lẽ do tác động của một số thông tin quy hoạch tích cực làm cho khách hàng có thêm niềm tin với thị trường khu vực này.

Dưới tác động của đề án quy hoạch phía Đông, theo đơn vị này, trước mắt có lẽ còn sớm để các doanh nghiệp BĐS điều chỉnh giá nhưng rõ ràng khách hàng mua đầu tư đang chú ý hơn đến khu vực này để xuống tiền chờ sóng. Lượng khách hàng đầu tư đang gia tăng tỉ lệ tại khu Đông, chiếm từ 60 - 70% trong tổng số khách. Trong khi đó, khách mua thực lại đang rất cẩn trọng. Có lẽ do yếu tố tài chính, họ có xu hướng chọn sản phẩm có thời gian chi trả kéo dài từ 2 - 3 năm để bài toán tài chính nhẹ nhàng hơn.

Theo dự báo của các chuyên gia trong ngành, thời điểm cuối năm nay đến đầu 2021, nguồn cung BĐS ra thị trường sẽ tương đối nhiều. Hầu hết các kế hoạch đã được doanh nghiệp chuẩn bị kỹ để sẵn sàng bung hàng. Tuy nhiên, cùng với nguồn cung thì sự cạnh tranh dự báo cũng sẽ diễn ra khốc liệt trong thời gian tới. Điều này được nhận định sẽ có lợi cho người mua nhà.