du an cosmo city - Ngoài không gian như resort hạng sang, dự án Charm City còn thụ hưởng hàng chục các tiện ích của Vincom Plaza. Khu mua sắm với hai tầng thời trang trung đến cao cấp, quy tụ nhiều thương hiệu uy tín trong nước và quốc tế, từ thời trang, phụ kiện, trang sức cao cấp đến đồ dùng nội thất, chăm sóc gia đình,... Hai tầng ẩm thực có hàng chục nhà hàng đa phong cách như Trung Hoa, Hàn Quốc, Nhật Bản đến các món ăn đậm chất Việt Nam, cùng các thương hiệu cafe nổi tiếng.

can ho cosmo - Thêm vào đó, tại Vincom Plaza còn sở hữu hai khu vui chơi giải trí cho trẻ em và giới trẻ, gồm nhà trẻ gần 5.000m2, hệ thống phòng Gym hiện đại, khu Shophouse sầm uất, phòng tiếp khách VIP, siêu thị VinMart, VinPro, chuỗi cửa hàng cafe - trà sữa,...

Sự xuất hiện của Charm City giống như một sự kiện đánh dấu bước phát triển mới của TP. Dĩ An. Từ một mảnh đất công nghiệp, Dĩ An giờ đây đã “thay da đổi thịt” trở thành một trong những nơi đáng sống nhất Bình Dương. Người Dĩ An từ nay sẽ được trải nghiệm những tiện ích hiện đại không kém các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM.
Chỉ cách đây khoảng 3 năm, loại hình căn hộ vẫn chưa phải là hàng hot tại thị trường Bình Dương, loạt dự án chung cư triển khai trên địa bàn tỉnh chủ yếu tập trung vào khu vực TP.Thủ Dầu Một. Đối tượng mua chủ yếu phục vụ nhu cầu lưu trú của đội ngũ chuyên gia làm việc tại các TTTM, văn phòng hay KCN trên địa bàn. Ngay trên khu vực mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, quốc lộ 13, giá các chung cư rơi vào tầm 20-24 triệu/m2. Nhiều chung cư với thiết kế đẹp, hệ thống tiện ích tốt chào hàng giá chưa đến 25 triệu/m2 vẫn không hút khách. Tuy nhiên hiện nay, hầu hết các chung cư triển khai tại các khu vực mới phát triển như Dĩ An, Thuận An giá bán ngót nghét 30-37 triệu/m2. Riêng ở các vùng trung tâm kinh tế của Bình Dương, căn hộ chào giá gần 40 triệu/m2 thậm chí còn có hiện tượng cháy hàng. Bình Dương dần trở thành thị trường căn hộ sôi động nhất khu vực phía Nam, chỉ sau TP.HCM và vượt qua cả thị trường Vũng Tàu.

Theo lãnh đạo một doanh nghiệp BĐS tại TP.Thủ Dầu Một, điểm chung của các dự án có giá chào bán cao và giao dịch sôi động tại Bình Dương là đều có vị trí đẹp, có kết nối tốt với hạ tầng giao thông, giáp ranh TP.HCM và thuộc khu vực gần các KCN trọng điểm của tỉnh. Ngoài ra chung cư tại Bình Dương có biên độ tăng giá ngày càng cao nhưng khách hàng vẫn chấp nhận xuống tiền mua, bên cạnh vị trí thuận lợi còn do thị trường này đang có biên độ lợi nhuận cho thuê căn hộ khá tốt, thậm chí cao hơn so với TP.HCM. Nếu tại TP.HCM, lợi nhuận từ cho thuê căn hộ hiện chỉ từ 5-5,2% thì tại Bình Dương, lợi nhuận từ cho thuê nhiều khu vực có thể đạt 6%.

Phối cảnh một dự án căn hộ tại Bình Dương
Không chỉ tăng mạnh nguồn căn hộ, giá nhà đất tại Bình Dương đã gần
đạt ngưỡng ngang với TP.HCM. Ảnh minh họa

Xuất hiện nhiều dự án tầm giá 40 triệu/m2
Thị trường căn hộ tại Bình Dương đang thiết lập mặt bằng giá mới, trung bình tiệm cận mức 33-40 triệu/m2 thay cho mức cao 27-35 triệu/m2 cùng kỳ 2019. Nhiều dự án trong đợt mở bán lần đầu còn đưa ra mức giá thấp nhất rơi vào 35 triệu đồng/m2, tăng tới 20-30% so với cùng thời điểm 2019.

Tìm hiểu thực tế của Batdongsan.com.vn tại một số dự án mới công bố triển khai gần đây tại Bình Dương cho thấy, mức giá bán căn hộ trung bình tại TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An vào khoảng 33-40 triệu/m2, một số dự án hiện hữu giao dịch thứ cấp có giá chênh khá cao, nhiều căn ghi nhận chênh từ 400-500 triệu so với giá gốc.

Cụ thể, dự án Bcons Green View trên mặt tiền quốc lộ 1K đang chuẩn bị chào bán trong quý 3 tới đây có giá khởi điểm từ 33-35 triệu/m2, cách đây 1 năm giá bán nhà tại khu vực này mới chỉ rơi vào tầm 27-30 triệu/m2. Một dự án cao tầng đang được triển khai tại trung tâm TP. Thủ Dầu Một dù chưa có giá chào bán chính thức nhưng theo nhiều môi giới thì giá cũng dao động quanh mức 35-40 triệu/m2 (chưa VAT). Khu vực Dĩ An, một dự án khu đô thị cao cấp chuẩn bị khởi công chưa có giá chính thức được môi giới quảng bá thấp nhất cũng gần 37 triệu/m2, tăng gần 2-3 triệu/m2 so với giá chào bán thời điểm đầu năm 2019.

cosmo city - Nguồn cung mới hạn chế cũng kéo giá bán loạt dự án hiện hữu trên địa bàn tăng giá khá nhanh. Đơn cử, dự án căn hộ Habitat tại Thuận An có giá chào bán sơ cấp năm 2019 từ 29-35 triệu/m2 hiện giao dịch lại từ 33-42 triệu/m2. Dự án Compass One chào bán sơ cấp lúc mở bán giá 30-35 triệu/m2 hiện cũng tăng lên gần 32-40 triệu/m2, tức khoảng 2,1-3,2 tỷ đồng/căn. Dự án căn hộ Opal Boulevard trên đường Phạm Văn Đồng của Đất Xanh tại Dĩ An năm 2019 có giá sơ cấp khoảng 30-33 triệu/m2 (chưa VAT), hiện tại các suất đầu tư tại đây đang sang nhượng lại giá ngót nghét 40-45 triệu/m2. Hai dự án của Phú Đông Group chào bán tại Bình Dương là Phú Đông Premier, Him Lam Phú Đông có giá thứ cấp tăng thêm gần 400-500 triệu/căn so với giá mua vào thời điểm 2018.

Quỹ đất phát triển dự án tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, trong khi Bình Dương là “sân sau” của TP.HCM với tỷ lệ dân nhập cư đứng đầu các tỉnh phía Nam, nhu cầu nhà ở tăng đột biến. Việc hàng loạt đại gia địa ốc đang đổ bộ vào thị trường này hứa hẹn biến nơi đây thành thị trường nhà ở cao tầng sôi động nhất phía Nam, chỉ sau TP.HCM.
Dự án căn hộ cao cấp Charm City tọa lạc ngay trung tâm hành chính TP. Dĩ An. Đây cũng là dự án đầu tiên và duy nhất tại Bình Dương có Vincom Plaza ngay trong khuôn viên dự án mang lại tiềm năng sinh lời sáng giá trong khu vực.
Chủ đầu tư “chơi lớn”
Những năm gần đây, kinh tế Dĩ An ngày càng phát triển mạnh mẽ, là cánh tay phải giúp Bình Dương trở thành “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam. Điều này được chứng minh khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội ký quyết định Dĩ An lên thành phố vào ngày 01/02/2020. Cùng với đó, hàng loạt dự án hạ tầng được đầu tư xây dựng góp phần thay đổi diện mạo địa phương, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.
Trung tâm TP. Dĩ An với dân cư đông đúc và hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện

Nhận thấy tiềm năng phát triển và mong muốn kiến tạo biểu tượng sống đẳng cấp cho TP. Dĩ An, chủ đầu tư DCT Partners Việt Nam đã mạnh tay đầu tư phát triển dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp Charm City với hệ thống tiện ích trăm tỷ, tọa lạc ngay trung tâm thành phố. Ngay sau khi ra mắt, giới đầu tư bất động sản Bình Dương và TP.HCM đã lập tức bị thu hút bởi những giá trị “vàng” của dự án này.
Dự án thu hút đông đảo khách hàng bởi sở hữu hệ thống tiện ích trăm tỷ cao cấp

Với nhu cầu lớn từ phía thị trường cũng như các nhà đầu tư, CĐT DCT Partners Việt Nam đã gấp rút thi công xây dựng, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án, làm đúng theo kế hoạch đã cam kết với khách hàng.

Mới đây, CĐT DCT Partners Việt Nam đã ủy quyền cho đơn vị phân phối độc quyền Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Res) tổ chức Huấn luyện trực tuyến dự án Charm City trên nền tảng công nghệ mà công ty này tự xây dựng. Buổi huấn luyện thu hút gần 1.000 lượt theo dõi trực tiếp, đại diện các sàn liên kết tham gia. Điều này minh chứng cho sức hấp dẫn của dự án cũng như sự uy tín của chủ đầu tư.

Hệ thống tiện ích trăm tỷ
Charm City là khu căn hộ hạng sang đầu tiên tại Bình Dương sở hữu những tiện ích “chất” trong khuôn viên dự án. Đặc biệt nhất là tổ hợp hồ bơi đa tầng 2.000m2 với 3 hồ bơi gồm khu hồ bơi ốc đảo 1.000m2, khu hồ bơi tràn 500m2 và khu hồ bơi Olympic rộng 500m2. Chủ đầu tư cũng chú trọng phát triển các tiện ích cho trẻ em như hồ bơi phép thuật, khu tạo mưa và đài phun nước thần tiên để các bậc cha mẹ không phải tốn quá nhiều thời gian, vừa thuận tiện di chuyển vừa dễ dàng vui chơi cùng các bé.
Tổ hợp hồ bơi rộng lớn với không gian tràn ngập cây xanh trong khuôn viên Charm City

View more random threads: